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買連租約的樓要注意乜嘢啊,唔該晒大家! [複製鏈接]

kittymam

大宅

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1^#

發表於 09-6-22 09:55 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

1.睇一個連租約,想問落訂時要注意乜嘢?無樓睇,乜都係經紀講,始終2百幾萬,死約又剛完,宜家活約,我應留意乜嘢,想買又好擔心自己乜都唔識.

2.睇中另一個地方--柴灣新翠,但又要維修,業主企硬要4千1一呎,值唔值得買來放租?聽講年底要大維修,咁維修費邊個俾,唔該咁多位幫下我,俾D料我參考下!

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sweetcouple

禁止訪問

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好媽媽勳章

2^#

發表於 09-6-22 10:49 |只看該作者

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kittymam

大宅

積分: 1530

3^#

發表於 09-6-22 11:01 |只看該作者

各個屋苑宜家己經每月收幾百做維修基金又可否當已公布的維修費?又見佢係大堂貼出相關維修選擇--例如屋苑外觀等,好似話年底維修,我呢個時候應買嗎?

問題1: 我買連約樓要留意文件上乜嘢?因無樓睇全部經紀自己講.

原帖由 sweetcouple 於 09-6-22 10:49 發表

先答問題1:

死約完左, 即係個租客隨時可以用一個月通知而搬走! 睇番你係咪志在放租囉.....租客走左=你要花佣金再找新租客

問題2:
維修問題, 如果成交前未出通告講明夾幾錢, 咁呢條維修支出就會歸新業主! (我08 ...