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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 請小心此 sales for 嘉湖

樓市動向今日: 2|主題: 74629

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請小心此 sales for 嘉湖 [複製鏈接]

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1^#

發表於 09-7-21 15:55 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

嘉湖山莊新北江分行,有位小姐,個姓同"烏鴉"有關....

佢在我正式交易當天早上私下打去我個律師樓,叫師爺在我賣樓應收既尾數款項中替她扣起佢應收既佣金

我個師爺未得我同意,又同佢做 (因此律師樓係呢位小姐介紹俾我)

佢替我賣樓既全個過程,態度都好差

簽正式s & p 當天佢要我俾佣,我話等交吉先俾,佢居然cut 我綫

晤想受氣,千其晤好揾佢

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2^#

發表於 09-7-21 23:42 |只看該作者

一般差餉、管理費/管理費按金等... 由律師樓對數就聽過。

但係"樓宇買賣佣金"係你同地產代理之間的事，關律師樓咩事，係咪有權咁樣扣數，真係好有問題

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3^#

發表於 09-7-22 00:33 |只看該作者

而我個律師係問過我們, 及簽一張同意書家喎, 麥私下未得賣家同意可以扣起架?

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4^#

發表於 09-7-22 09:31 |只看該作者

不如試下打封信去律師會及地產代理監管局投拆, 唔怕搞大件事, 可以向壹周/apple 投訴,呢件事都算有新聞性, 我估佢地都會報導架

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5^#

發表於 09-7-22 10:04 |只看該作者

唔係吖律師幫佢扣起佣金

同意,問o下律師會及地產代理監管局有無違規
再同個律師bargain,可能佢知你識野唔敢亂黎

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畀面勳章

6^#

發表於 09-7-22 10:39 |只看該作者

我個律師都係問過我先，徵得我地同意先會係尾數扣。

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7^#

發表於 09-7-22 11:03 |只看該作者

個Agent無錯，佢有權要求律師樓幫佢做任何野，要求律師講你賣樓條數入落佢私人戶口都得，錯係錯在律師樓未徵得款項的主人(樓主)同意，將樓主部份金錢轉交給第三者。

如果樓主肯定無應承過既，去小額錢債法庭告律師樓啦。

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8^#

發表於 09-7-22 13:52 |只看該作者

原帖由 shirley62604 於 09-7-21 15:55 發表
嘉湖山莊新北江分行,有位小姐,個姓同"烏鴉"有關....

佢在我正式交易當天早上私下打去我個律師樓,叫師爺在我賣樓應收既尾數款項中替她扣起佢應收既佣金

我個師爺未得我同意,又同佢做 (因此律師樓係呢位小姐介紹俾 ...

請問係邊間呢?
因為新北江有好多間架呢?
請說明......有助我日後唔好幫襯
THANKS

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9^#

發表於 09-7-22 16:50 |只看該作者

原帖由 waiwaikelly 於 09-7-22 13:52 發表

請問係邊間呢?
因為新北江有好多間架呢?
請說明......有助我日後唔好幫襯
THANKS

我都想知，可pm我嗎？

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10^#

發表於 09-7-24 00:56 |只看該作者

原帖由 ChrisSamuel 於 09-7-21 23:42 發表
一般差餉、管理費/管理費按金等... 由律師樓對數就聽過。

但係"樓宇買賣佣金"係你同地產代理之間的事，關律師樓咩事，係咪有權咁樣扣數，真係好有問題 ...

個師爺仲屈我,話之前問過我

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11^#

發表於 09-7-24 01:00 |只看該作者

原帖由 emilymui 於 09-7-22 00:33 發表
而我個律師係問過我們, 及簽一張同意書家喎, 麥私下未得賣家同意可以扣起架?

我嘈佢,佢話我要依合約精神,要俾佣,所以佢這樣做是對

我死嘈話,我5係5俾,係5鐘意佢幫我俾.........佢之後話要揾個sales既亞頭,佢話要得亞頭既同意,先可以讓我自己俾$地產

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12^#

發表於 09-7-24 01:05 |只看該作者

原帖由 jackie123 於 09-7-22 09:31 發表
不如試下打封信去律師會及地產代理監管局投拆, 唔怕搞大件事, 可以向壹周/apple 投訴,呢件事都算有新聞性, 我估佢地都會報導架

我都會向間地產中x投訴,佢個sales,但間律師樓就無得嘈........

因為係我c6上去簽名收尾數,我c6唔知咁多,佢簽收左張票,所以間律師樓到時會屈我c6,話我c6知道佢地會代我們俾佣

[ 本帖最後由 shirley62604 於 09-7-24 01:07 編輯 ]

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13^#

發表於 09-7-24 01:11 |只看該作者

原帖由 MRNT 於 09-7-22 11:03 發表
個Agent無錯，佢有權要求律師樓幫佢做任何野，要求律師講你賣樓條數入落佢私人戶口都得，錯係錯在律師樓未徵得款項的主人(樓主)同意，將樓主部份金錢轉交給第三者。

如果樓主肯定無應承過既，去小額錢債法庭告律師樓啦。 ...

個律師樓係收我$,幫我做野,有嘜理由聽個agent講???

如果咁Q,我已開票,而又寄左俾地產,那怎樣???佢無証明我未俾佣

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