家庭理財

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kittymam


大宅

積分: 1530


1#
發表於 09-6-22 11:06 |只看該作者
聽講年底大修,呢個時候值得買來放租嗎(唔買又惊到時無啱心水,好煩啊!)?

連租約買無樓睇應留意乜嘢,因乜都係經紀講(包括租客資料,租金)我點先知佢有無講大話?宜家活約,有d乜要留意啊?急啊,大家幫下我,始終2百幾萬唔係少錢.
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SY_YAU


大宅

積分: 1209

認識瑞士牛牛第二回


2#
發表於 09-6-22 12:50 |只看該作者
大修?個前業主有冇放下按金?
佢應誠大修,係佢比錢!!

值得買來放租
睇租回報率5~6%(扣管理費)我覺得值

睇下圖積先,
租出去前有冇影底內部相?
去大廈附近行幾轉!

係邊區買?

PS
貼錯區,有個樓 專區!!
Kindness is like a key,which rusts if we put it aside.Use it frequently not only could help others but also could help ourselves.
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臭b豬媽媽


複式洋房

積分: 401


3#
發表於 09-6-27 03:40 |只看該作者
咁你要問清楚幾多年樓,大修幾年一次,因舊樓維修比較多,雖然舊樓租金回報比較高,相對維修比較多,支出一樣多.如果連租約,咁係生約定死約,叫agent叫業主比租約你睇下,租客交幾錢租,租客背景及資料,通常你有票,都不仿叫業主比你望下,不過通常有租約冇樓,樓價都會平d.
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Jasmine-4711


翡翠宮

積分: 93757

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 牛年勳章


4#
發表於 09-6-29 01:00 |只看該作者
年底大修,又嘈又髒,租客生约起一定逼你減租.冇得睇樓有冇相,最怕裏邊都要大修,換水,电,地,柜,窗..你就大鑊.租客背境你也要知道,冇租交又唔搬又整爛野,你會好煩.

壓佢價啦.

私人傳訊


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