吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 徵業主租樓經驗

樓市動向今日: 1|主題: 74558

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 1340 | 回覆: 7

徵業主租樓經驗 [複製鏈接]

HKGTravelLover

民房

積分: 8

1^#

發表於 09-8-13 23:14 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

第一次做業主,想將層樓放租,但又驚租咗比唔知乜人,又驚比經紀亂點,想參考下大家意見。

其實經紀已經介紹我層樓比另外兩個經紀,而佢地都帶咗兩組人上嚟睇。第一租人一男一女,後生仔女斯斯文文, 睇樓時無乜問嘢,睇咗十分鐘就走。第二日經紀就話佢地叫我減五百元租同想落訂,我層樓光脫脫乜都無,窗廉又未裝廁所又未整好浴缸,佢地又無問我幾時可以比樓佢,我覺得有啲怪。

第二個仲怪,兩個中年女人,租嗰個講嘢好似sales,夜晚睇樓,又話帶咗期票同人工證明比我睇,又話自己住開上千呎樓(我層樓只有700多呎),又話有傢俬益我,又呢又路,又敎我要如何交吉比佢,另外個唔關係嘅女人又勁同我地講租樓個女人同佢呀媽住老人家超乾淨。佢地走咗後半個鐘經紀就打電話問我地租唔租。

乜租樓比人咁容易咩?個個睇完都話租?你地點睇?

[ 本帖最後由 HKGTravelLover 於 09-8-13 23:16 編輯 ]

0 0 0

私人傳訊

JennyAu

大宅

積分: 2416

2^#

發表於 09-8-13 23:58 |只看該作者

原帖由 HKGTravelLover 於 09-8-13 23:14 發表
第一次做業主,想將層樓放租,但又驚租咗比唔知乜人,又驚比經紀亂點,想參考下大家意見。

其實經紀已經介紹我層樓比另外兩個經紀,而佢地都帶咗兩組人上嚟睇。第一租人一男一女,後生仔女斯斯文文, 睇樓時無乜問嘢,睇咗 ...

你的屋是否新裝修又或是新樓?
一定要小心揀客, 暑假是比較容易租出, 遇到租霸就慘啦.

私人傳訊

HKGTravelLover

民房

積分: 8

3^#

發表於 09-8-14 00:07 |只看該作者

回覆 1# JennyAu 的文章

新樓嚟傢,我都唔知會唔會因為價底,個價係經紀幫我開。我真係好驚租覇。

[ 本帖最後由 HKGTravelLover 於 09-8-14 00:09 編輯 ]

私人傳訊

leanna~

禁止訪問

積分: 32957

4^#

發表於 09-8-14 01:18 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

gigi1020

珍珠宮

積分: 47029

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章 hashtag影視迷勳章

5^#

發表於 09-8-14 10:25 |只看該作者

租樓比人容唔容易係你自己眼光及運氣....都係睇ID,稅單, 穩陣的工作証明....這些都是基本...住落準時交租又無勿找你維修呢樣果樣咪好客lo.

私人傳訊

HermanWai

別墅

積分: 506

6^#

發表於 09-8-29 19:11 |只看該作者

租霸問題

其實業主可否係律師樓簽租約訂明如欠租 50日
可以強行收樓 ????

私人傳訊

clpapa

版主

積分: 34230

2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

7^#

發表於 09-8-29 21:50 |只看該作者

唔得,

你想可以強行入屋, 果啲合約唔係租約, 叫許用合約(好似租用酒店合約咁, 詳細我都唔清楚) ,但聽啲前輩講,要符合一啲特定條件至得(應該都唔易, 所以冇乜人用), 否則, 就算你寫明係許用合約, 上到庭都未必當你係一般租約做.

原帖由 HermanWai 於 09-8-29 19:11 發表
租霸問題

其實業主可否係律師樓簽租約訂明如欠租 50日
可以強行收樓 ????

私人傳訊

tobeypig

大宅

積分: 1427

8^#

發表於 09-8-30 18:29 |只看該作者

如果你怕價錢低的話, 可以揾朋友幫手去其他地產問下同類型單位依家放緊幾錢租囉, 起碼自己心裡有數嗎~

叧租客方面, 都係睇下你合唔合眼緣咋喎, 你覺得佢ok 的, 工作/薪金證明都無問題, 你想減咪減俾佢囉, if not 以依家d樓價咁高你唔減都應該多人揾租的,

至於係咪好租客就真係要住落先知佢有無問題啦, 但可以叫agent 幫你check 下佢有無bad record 的, 我之前租樓俾人, 都有叫agent 幫我check 下條友架.