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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 經一般地產租樓,最少要住12個月定13個月呢 ...

樓市動向今日: 5|主題: 74595

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經一般地產租樓,最少要住12個月定13個月呢 [複製鏈接]

little.sheep

大宅

積分: 1653

1^#

發表於 09-8-13 15:51 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

是否要完了死約的12個月才能發信要求一個月後退租呢?

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clpapa

版主

積分: 34236

2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

2^#

發表於 09-8-13 16:10 |只看該作者

唔一定, 你亦可以要求改, 業主肯就得.

原帖由 little.sheep 於 09-8-13 15:51 發表
是否要完了死約的12個月才能發信要求一個月後退租呢?

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agneskong

大宅

積分: 3562

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

3^#

發表於 09-8-13 19:37 |只看該作者

原帖由 clpapa 於 09-8-13 16:10 發表
唔一定, 你亦可以要求改, 業主肯就得.

正路就應該死約住到第十一個月就可通知業主(必須足30日前通知)，租埋第十二個月走(即你租足12個月)

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little.sheep

大宅

積分: 1653

4^#

發表於 09-8-14 03:17 |只看該作者

在地產給的租約上寫如要終止租約,要在一個月前發信通知業主/租客,但該信不能早於一年死約之內發出,o甘係唔係要最少住13個月呢???我又真係聽過朋友講佢之前租樓係要租13個月.
你們試過只租12個月嗎?

原帖由 agneskong 於 09-8-13 19:37 發表
正路就應該死約住到第十一個月就可通知業主(必須足30日前通知)，租埋第十二個月走(即你租足12個月)

[ 本帖最後由 little.sheep 於 09-8-14 03:19 編輯 ]

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little.sheep

大宅

積分: 1653

5^#

發表於 09-8-14 03:18 |只看該作者

o甘如果業主唔肯呢?

原帖由 clpapa 於 09-8-13 16:10 發表
唔一定, 你亦可以要求改, 業主肯就得.

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MRNT

男爵府

積分: 7367

6^#

發表於 09-8-14 09:43 |只看該作者

原帖由 little.sheep 於 09-8-14 03:17 發表
在地產給的租約上寫如要終止租約,要在一個月前發信通知業主/租客,但該信不能早於一年死約之內發出,o甘係唔係要最少住13個月呢???我又真係聽過朋友講佢之前租樓係要租13個月.
你們試過只租12個月嗎?

...

咁就係最少住13個月。12同13個月真係咁重要嗎？

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clpapa

版主

積分: 34236

2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

7^#

發表於 09-8-14 10:58 |只看該作者

你可以選擇唔租, 或者可以用其他條件"等價交換".

原帖由 little.sheep 於 09-8-14 03:18 發表
o甘如果業主唔肯呢?

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LuckyGirl

男爵府

積分: 9654

8^#

發表於 09-8-14 11:05 |只看該作者

12MOS...AGREE應該死約住到第十一個月就可通知業主(必須足30日前通知)，租埋第十二個月走(即你租足12個月)

小B係29/04出世,3.1kg07May ~ 3.33kg19May ~ 4.08kg04Jun ~ 5.05kg09Jul ~ 6.64kg, 61cm height, 39.5cm head10Sep ~ 8.16kg, 65.5cm height, 42.5cm head05Nov ~ 8.85kg, 70cm height, 44cm head06May ~ 10.24kg, 45.9cm head

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藍妹媽媽

大宅

積分: 1214

9^#

發表於 09-8-14 12:51 |只看該作者

其實所有生約死約期係冇規定, 住12 或13個月都係簽約時由雙方撰定, 只要對方肯,租9個月都得, 我試過俾agent誤導, 經查證後得知所有條約並無法律制約, 條件係由雙方你情我願訂下的, 只是大家都用慣常方法去制定所謂的規條...
當然住少一個月,就少一個月縛速..因為都有唔少人等樓價回再買番樓嘛...