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evitalcm


男爵府

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1#
發表於 09-9-20 16:23 |只看該作者
我睇中一個連租約盤,租約3月中到期. 之後就想收返o黎住.
請問如果買呢o的盤要注意咩 ?
你快樂，所以我快樂　！！！
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ciliega


大宅

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2#
發表於 09-9-20 19:20 |只看該作者
叫前業主俾你睇返個租客交租準唔準時囉... 睇返個租約包d咩啦... 層樓你有無睇過呢?
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methy


男爵府

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3#
發表於 09-9-20 23:29 |只看該作者
舊聞一則作參考:

買連租約盤按息高　要減有計
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=12989904

另外，朋友經驗，因為佢個租客煩，唔想再煩收樓，所以平小小賣左去。


make sure個賣家可以出示近租客數月至半年既交租證明。
有人買入一個連約盤，賣家話收開５５ｘｘ一個月，點知成交後個租客話幾個前同業主講好減租，每月只係交４５ｘｘ，令佢失左預算。
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evitalcm


男爵府

積分: 8277


4#
發表於 09-9-21 12:02 |只看該作者
原帖由 ciliega 於 09-9-20 19:20 發表
叫前業主俾你睇返個租客交租準唔準時囉... 睇返個租約包d咩啦... 層樓你有無睇過呢?


真係好彩問吓你地, 唔係都唔識問前業主証明個租客準唔準時有租收. 唔該晒 !

不過我依家煩係, 佢出年3月死約到O左. 地產講可以同租客提前一個月通知.就可以收返自己住. 但如果我真係11月COMPLETE同租客見面時,好唔好話定比個租客知道呢 ?

你快樂，所以我快樂　！！！
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chunghfl


大宅

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5#
發表於 09-9-21 14:18 |只看該作者
咁如果你唔租俾人, 更係要同人講, 不過睇下幾時講姐....最好睇下張約講d乜跟住張約做...
私人傳訊

methy


男爵府

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6#
發表於 09-9-21 16:14 |只看該作者
原帖由 evitalcm 於 09-9-21 12:02 發表


真係好彩問吓你地, 唔係都唔識問前業主証明個租客準唔準時有租收. 唔該晒 !

不過我依家煩係, 佢出年3月死約到O左. 地產講可以同租客提前一個月通知.就可以收返自己住. 但如果我真係11月COMPLETE同租客見面時,好 ...


當然早Ｄ講好啦，人地都要時間搵地方搬，而且租客唔知業主賣樓，更加唔會知新業主想收返層樓。

其實層樓係咪好平？　買樓自住買交吉好過啦。

如果租客玩野，唔肯搬又唔交租，得個煩字。
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