樓市動向

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大宅

積分: 4837

醒目開學勳章


1#
發表於 09-9-16 11:49 |只看該作者
樓90萬,按九成......咁通常要俾幾錢細訂....大訂又幾多呢????細訂係咪俾業主就ok呢???大訂就要律師面前俾?????通常要幾耐完成交吉最好,....無需裝修

仲有咩要注意???邊間銀行好d....同埋有無律師介紹...
元朗區...........唔該幫幫忙


真係唔識


大宅

積分: 1235


2#
發表於 09-9-16 12:39 |只看該作者
細訂好似無指定係幾多, 你如果按九成, 我估一兩萬都ok. 細訂係簽臨時合約時俾業主/地產, 但cheque抬頭係業主, 佢地會寫明俾左幾多細訂o係臨時合約上面. 大訂多數係你俾律師樓, 佢地都幫你俾埋. 因為你做九成, 預返一個月或45日成交會好d... 銀行就最好自己去問, 因為會視乎你借幾多錢同入息證明而offer唔同o既rate俾你...


子爵府

積分: 13257


3#
發表於 09-9-16 13:05 |只看該作者
原帖由 ireneCCCC 於 09-9-16 11:49 發表
樓90萬,按九成......咁通常要俾幾錢細訂....大訂又幾多呢????細訂係咪俾業主就ok呢???大訂就要律師面前俾?????通常要幾耐完成交吉最好,....無需裝修

仲有咩要注意???邊間銀行好d....同埋有無律師介紹...
元朗區.... ...



通常要俾樓價3%至5%做細訂,支票抬頭最好寫業主對方嘅律師行;大訂係樓價嘅10%,即減去最初你俾嘅細訂後所餘款項;在自己嘅律師行俾。通常1至個半月可完成交易。雙方亦可協議長成交期。

我一向幫襯中銀同建設都唔錯。同我做開嘅律師行係上環,我元朗及其他單位都係佢跟嘅。
你需要的話,可PM俾我。

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