好像NEW YORK, LONDON,一些很舊的樓房都升值得很厲害,所以如果講到買樓,始終是LOCATION,塊地皮值錢過上面間屋,根据這個道理,就不難明白為什么豪宅可以升得那么厲害.其實,我自己也是心大心細,如果看淡的話,可以話香港人的中位收入還是不高,利率又會上升,實際供應不乏等等;看好的就話,買樓的都主要是家庭月入3,4万以上的,很多都是樓換樓,銀行有一定CASH;利率相對97時的P+2,現在是P-2.8,就算是升,根本就有很大差別;供應就更加眾說紛云,不知那個推論才真.
或許又有另一個說法,就是現在好友,淡友都各佔一半,樓市有排都未爆,要享受升市好處,就在此時.如果由港島南,炒到天水圍,阿婆,後生仔,都99.9%按揭買樓,全城一致向好,就杰了.
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