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xox


大宅

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1#
發表於 09-11-2 17:24 |只看該作者
請問,原先與業主所簽定的租約為兩年 : 1年死約 + 1年生約,但於死約時業主換了人.
新業主想(死約時)收回單位for自住,但我唔肯,佢話就要完死約後一個月內要我遷出 :

1) 係咪可以生約時立刻提出終止租約?
2) 或大幅提高租金 ?

many thanks
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Jessy


珍珠宮

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2#
發表於 09-11-2 17:34 |只看該作者
yes ar, 你一定要死約完了後一個月搬, 租樓就係咁慘架喇!! 唉!!

原帖由 xox 於 09-11-2 17:24 發表
請問,原先與業主所簽定的租約為兩年 : 1年死約 + 1年生約,但於死約時業主換了人.
新業主想(死約時)收回單位for自住,但我唔肯,佢話就要完死約後一個月內要我遷出 :

1) 係咪可以生約時立刻提出終止租約?
2) 或大幅提 ...
希望每天開心渡過 ;-)
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cheapbombom


伯爵府

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3#
發表於 09-11-2 17:57 |只看該作者
yes, 死約期間, 業主唔可以叫你走, 亦唔可以加租, 但死約一到期, 佢做咩都得....see! 正如你死約完左都可以一個月通知走人...雙方都有權既..

原帖由 Jessy 於 09-11-2 17:34 發表
yes ar, 你一定要死約完了後一個月搬, 租樓就係咁慘架喇!! 唉!!
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clpapa


版主

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4#
發表於 09-11-2 17:58 |只看該作者
你租約應該有寫生約要幾時通知租客中止租約, 你要自己睇番.

有啲係最少租13個月, 有啲係12個月, 有啲約係只可以租客提早中止租約, 有啲會多過一個月通知, 亦有啲只可以在中止一年既租約, 過左就成年都租落去. 唔睇租約答唔到.


原帖由 xox 於 09-11-2 17:24 發表
請問,原先與業主所簽定的租約為兩年 : 1年死約 + 1年生約,但於死約時業主換了人.
新業主想(死約時)收回單位for自住,但我唔肯,佢話就要完死約後一個月內要我遷出 :

1) 係咪可以生約時立刻提出終止租約?
2) 或大幅提 ...

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xox


大宅

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5#
發表於 09-11-2 18:02 |只看該作者

回覆 1# Jessy 的文章

其實生約咪無意思law ?
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rainbowbb


大宅

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6#
發表於 09-11-2 18:41 |只看該作者
咁可唔可以遲D搬和唔交最後一個月租
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clpapa


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7#
發表於 09-11-2 19:07 |只看該作者
唔明, 生約係比彈性相方, 唔一定要租完兩年都可以解約, 而家正正就發揮佢既作用, 只係受益既唔係你, 唔等如冇意思.


原帖由 xox 於 09-11-2 18:02 發表
其實生約咪無意思law ?
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eman1104


複式洋房

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8#
發表於 09-11-3 00:14 |只看該作者
原帖由 rainbowbb 於 09-11-2 18:41 發表
咁可唔可以遲D搬和唔交最後一個月租


咁你有俾按金架嘛, 你唔交，佢咪扣你按金囉
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samuel600576


民房

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9#
發表於 09-11-3 11:31 |只看該作者

小心

跟據合約係唔可以遲搬同唔可以唔交租架..因為按金係一定要業主收樓之後先發還給租客.因為恐租客係搬走之後有任何捐壞以作為賠償嘅金錢..所以按金唔可以作為最後一個月嘅租金..如果妳最後一個月真係唔交租金的話.業主有權當妳毀約架..小心 小心


原帖由 rainbowbb 於 09-11-2 18:41 發表
咁可唔可以遲D搬和唔交最後一個月租
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