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有無租緊人樓or 租樓俾人的朋友俾下意見我? [複製鏈接]

Michelle_Hung

子爵府

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畀面勳章

1^#

發表於 09-11-26 16:01 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我現在租人樓住,已住了四年幾,但從來未見過業主,因為業主已移民,佢搵了一位朋友做代理人,租約係代理人簽,我地都一直係同代理人聯絡,租就直接入業主銀行戶口.

前日(24 Nov 2009)我先生收到代理人SMS, 話我地無交十月同十一月租, 會沒有我地按金同要我地9 Dec 2009前搬走,仲話已搵到新住客. 我先生即日email返晒之前24個月(由今個月至2007年11月)的交租紀錄俾個代理人(我地每個月都係用支票交清清楚楚).

我真係"男女男"到爆, 但現在最緊要解決問題. 佢要我地9號前走, 理由話我地無交租, 但我地係有交, 咁我係唔係有權要求佢賠返一個月租俾我做通知金?

另外如果佢唔賠同唔俾返兩個月按金我咁我可以點呀??? 報警?? 唔俾key佢? 有無人教我可以點做? 因為份約係代理人(業主朋友簽), 但按金同租都係入業主個名的銀行戶口, 咁點算???

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私人傳訊

airship

複式洋房

積分: 413

2^#

發表於 09-11-26 17:25 |只看該作者

先睇租約,租期未到,可以不理.

私人傳訊

Miranda_Ho

子爵府

積分: 13257

3^#

發表於 09-11-26 18:01 |只看該作者

原帖由 Michelle_Hung 於 09-11-26 16:01 發表
我現在租人樓住,已住了四年幾,但從來未見過業主,因為業主已移民,佢搵了一位朋友做代理人,租約係代理人簽,我地都一直係同代理人聯絡,租就直接入業主銀行戶口.

前日(24 Nov 2009)我先生收到代理人SMS, 話我地無交十 ...

首先，你應檢視租約上有冇訂明交租到哪個銀行户口，看看你有否交錯租；如果係業主銀行戶口，你便可向自己來往户口嘅銀行，申請索取付款証明(即交租支票副本)，來証明你已透過支票繳交租金，但此舉銀行會收手續費。

然後，你另外影印此副本，交給那代理人來証明你並未拖欠租金。

如再有問題，你大可找免費法律咨詢服務(例如某些區議員嘅法律咨詢服務)或相熟律師行代為處理。

私人傳訊

Miranda_Ho

子爵府

積分: 13257

4^#

發表於 09-11-27 11:53 |只看該作者

原帖由 Michelle_Hung 於 09-11-26 16:01 發表
我現在租人樓住,已住了四年幾,但從來未見過業主,因為業主已移民,佢搵了一位朋友做代理人,租約係代理人簽,我地都一直係同代理人聯絡,租就直接入業主銀行戶口.

前日(24 Nov 2009)我先生收到代理人SMS, 話我地無交十 ...

唔見有回覆，不知是否已攪掂？