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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家事百科› 村屋一問

家事百科今日: 0|主題: 39305

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村屋一問 [複製鏈接]

katies

大宅

積分: 2317

1^#

發表於 05-2-23 20:13 |只看該作者

村屋一問

本人因為餋狗問題, 將考慮搬村屋, 租好還是買好呢? 那一區交通方便? 最好有屋苑管理. 希望獲得各方意見,謝謝!

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小霹

子爵府

積分: 11931

瞓得好勳章環保接龍勳章

2^#

發表於 05-2-24 16:24 |只看該作者

Re: 村屋一問

我都係住村屋 & 養狗狗o家....
我o個道就買o既......
但係好多人就話買村屋唔好,因為升值能力唔高wor~~
要有屋苑管理o既好似唔多o家......有邊道有我就唔知啦....sorry幫唔到你~~

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大宅

積分: 3875

3^#

發表於 05-2-27 10:18 |只看該作者

Re: 村屋一問

我都係因為養狗問題先搬去村屋住, 我依家係租, 不過已經住左差不多七~八年. 我覺得妳應該先試下租, 住下睇下自己適唔適應村屋o既生活, 如果冇問題先再決定買囉. 村屋生活同住樓好唔同, 妳選擇時要睇妳想住邊區o既村屋, 交通情況 & 環境.

我依家住地下, 車位係門口, 公共交通都算方便, 有管理的屋苑.

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德德媽咪

禁止訪問

積分: 2762

4^#

發表於 05-2-27 20:00 |只看該作者

Re: 村屋一問

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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IwanBB

子爵府

積分: 10748

5^#

發表於 05-2-27 21:34 |只看該作者

Re: 村屋一問

我老公打算買西貢村屋住, 請問買賣手續係點? 點先知道補左地價未? 要注意咩? 有無盤介紹?

請大家多多指教!!thx!!!

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katies

大宅

積分: 2317

6^#

發表於 05-2-27 22:08 |只看該作者

Re: 村屋一問

WW,

多謝你的回應, 可否告知你住邊區? 因為我對村屋的知識很貧乏! 請多給點意見.例如交通, 和那裡有管理的屋苑較好? 謝謝!

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ManHin

大宅

積分: 1764

7^#

發表於 05-2-27 22:20 |只看該作者

Re: 村屋一問

我個人意見
村屋只有租
千萬不要買

我以前的經驗
98年, 以二百幾萬買左個地下連花園單位
地下唔入契
但講明係地下單位
設計連到入地下的大窗台

點知,
未搬入去
二樓單位知道地下業主已轉手
即刻係地下花園度
大大隻字
貼上此乃公家花園
不准擺放私人物品

我地見咁
咪call 地產
地產話佢見你地新搬入
蝦你地啫
再唔係就同村長講啦
最終咪又係攪唔掂

試過係花園度燒一次BBQ
佢都話要事先向佢申請
而佢地亦可以隨時落黎都得

三樓個業主話
二樓的業主特別麻煩

雖然我個係個別CASE
但因為村屋的景觀多太選擇
所以將來出售
D客都可以好多選擇
唔平就好難出貨

好似我以前的單位
98年買218萬
我估現在只有110-120萬

我朋友買左西頁的村屋
放一年都冇人睇樓

IwanBB

我以前買村屋
都可以同買私人樓手績一樣
不過好似睇契方面要多D
律師費可能會貴D
記得, 叫地產平D佣

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VENUSSUM

伯爵府

積分: 17938

好媽媽勳章醒目開學勳章親子王國15週年勳章

8^#

發表於 05-2-28 11:35 |只看該作者

Re: 村屋一問

ManHin,
你嘅CASE, 我雖然都覺得二樓嘅業主好麻煩, 不過事實上佢又真係好以咁做, 因為我自己都係買地下, 亦睇過一間屋前有唔可以入契的地, 個地產話, 二三樓都有權落黎燒嘢食, 因為塊地阿公的嘛, 但係會唔會咁做就睇人囉, 其實多數都有共識, 唔會搞搞震. 咁你間屋嘅情況又可唔可以主動同政府申請租用呢? (我估你的是政府地, 因為私家大可想辦法買斷佢)
不過我覺得聽多D意見同睇多D好緊要, 唔好信晒個地產, 因為村屋涉及的問題較多, 好易中招.