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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 賣屋

樓市動向今日: 1|主題: 74603

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賣屋 [複製鏈接]

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1^#

發表於 10-1-26 10:19 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如果時間金錢許可，你們會裝修好才賣屋還是照賣可也？我怕已舊屋樣賣唔到市價價錢。THX。

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2^#

發表於 10-1-26 10:48 |只看該作者

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3^#

發表於 10-1-26 12:15 |只看該作者

化少少粧，唔會俾人壓得咁低！

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4^#

發表於 10-1-26 12:45 |只看該作者

原帖由 Angel_BB 於 10-1-26 12:15 發表
化少少粧，唔會俾人壓得咁低！

化少少粧到甚麼程度？駛唔駛換埋地板、電器（用了七、八）等？其實係唔係個樓市咁旺，化好少粧（都給人住過 FEEL 個隻）都 OKAY 呢？

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仔仔錫錫你

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5^#

發表於 10-1-26 13:14 |只看該作者

油牆 $6000 (唔摌抵) 可賣多$20000
更換地板 $18000 可賣多$20000-$30000
打立舊地板 $4000 可賣多$10000-$15000
電器唔好換, 買家可能有自己新電器叫你另走再減幾皮

以上更換就算唔可以賣多d $, 都可以快d賣出, 始終人係鍾意"新"

[ 本帖最後由仔仔錫錫你於 10-1-26 13:16 編輯 ]

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6^#

發表於 10-1-26 13:24 |只看該作者

回覆 4# lsftsang 的文章

我喜歡睇原裝
化裝樓, 一定有d問題.....

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7^#

發表於 10-1-26 15:29 |只看該作者

如果好舊，就唔好攪咁多

如果半新不舊，油牆/換牆紙 + 地板打下"立"，真係可以賣貴好多

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8^#

發表於 10-1-26 16:05 |只看該作者

原帖由 Angel_BB 於 10-1-26 15:29 發表
如果好舊，就唔好攪咁多

如果半新不舊，油牆/換牆紙 + 地板打下"立"，真係可以賣貴好多

我是後者，但電熱水爐、煮食爐是舊款，咁需唔需要換呢？THX。

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9^#

發表於 10-1-26 16:32 |只看該作者

原帖由 lsftsang 於 2010-1-26 16:05 發表

我是後者，但電熱水爐、煮食爐是舊款，咁需唔需要換呢？THX。

我唔建議換囉！我最近買樓，見到原裝果d唔鐘意，自己會再買新的。

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10^#

發表於 10-1-26 16:50 |只看該作者

我最近將間屋化個靚粧(打地腊、油牆、油門、加個假天花(當然用黎遮醜)、換部冷氣)$16000/3XX呎，已出售，經紀話人見人愛

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11^#

發表於 10-1-26 17:39 |只看該作者

原帖由 agneskong 於 2010-1-26 16:50 發表
我最近將間屋化個靚粧(打地腊、油牆、油門、加個假天花(當然用黎遮醜)、換部冷氣)$16000/3XX呎，已出售，經紀話人見人愛

咁你個粧都化得幾靚又幾抵喎！

我買果個單位，淨係三間房見得人，兩個廁所+廚房就嚇C人... 不過業主叫價企硬，而我地又鐘意個單位，所以都高價買入，再全屋大裝修。

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12^#

發表於 10-1-26 21:57 |只看該作者

我個 AGENCY 都叫我執下先放,,,,,咁如果個窗台衣櫃 D 門好舊,,, 換唔換好呢 ?

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13^#

發表於 10-1-26 22:13 |只看該作者

原帖由幸福於 10-1-26 21:57 發表
我個 AGENCY 都叫我執下先放,,,,,咁如果個窗台衣櫃 D 門好舊,,, 換唔換好呢 ?

但衣櫃門應該屬於木工，可能幾貴喎…(但又要諗諗：如果成間屋執過，但櫃門唔整，睇落去個櫃就好殘…)

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14^#

發表於 10-2-6 22:33 |只看該作者

我最近都買左樓, 都要全屋大修, 因為座向好, 而且盤少, 業主加租迫住買!

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15^#

發表於 10-2-7 08:30 |只看該作者

用少少錢化少少粧好了．

我之前買樓都不會選全新裝，尤其是那些炒家盤，一來不合自己心意，二來明知個底一定做得不好（其實睇個面已經知做得不好）．

而且，身為買家，就算裝修合適都會話不合用la,可以壓下價ma!

tws

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16^#

發表於 10-2-7 11:48 |只看該作者

我買個盤極殘, 差不多層數同size成交價都約300-310萬, 但我壓到業主288萬成交, 後來裝修用了4 萬, 變得好ok, 所以化化妝才賣是好d

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17^#

發表於 10-2-7 20:25 |只看該作者

need decoration no matter for own use or sellout.
it's better for living after decoration and also can be better price if want to sellout as well.

原帖由 lsftsang 於 26/1/2010 10:19 發表
如果時間金錢許可，你們會裝修好才賣屋還是照賣可也？我怕已舊屋樣賣唔到市價價錢。THX。

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