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東涌地皮34.2億成交 [複製鏈接]

sklui

侯爵府

積分: 20878

2018復活節勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

1^#

發表於 10-5-11 15:25 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

東涌地皮34.2億成交，底於市場預期

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私人傳訊

BforGirl

伯爵府

積分: 17205

好媽媽勳章

2^#

發表於 10-5-11 15:37 |只看該作者

遠遜預期 ...... good, 都係好事

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日期： 10年05月11日 15:03
新聞來源：匯港通訊

財經消息《賣地》東涌地皮由南豐以34.2億元投得較底價高19% 遠遜預期

<匯港通訊> 東涌商住地皮今日公開拍賣，競投氣氛相當審慎，經過拍賣官多番催促發
展商出價後，終由南豐以34.2億元成交，較勾地底價28.76億元高出18.92%，亦遠低於分析
預期的42.02億元至54.65億元。每方呎樓面地價為2377.83元。

該幅地皮早於08年被納入勾地表，首度被試勾即被成功勾出，亦是上一財政年度第5幅被成
功勾出的土地；同時，亦是東涌區逾十年來，首次再有大型私人住宅地皮供應。

東涌商住地皮資料表:

地皮地點：東涌第55b區地皮
位處地段：東涌市地段37號
地皮用途：住宅非工業(不包括倉庫、辦公室、酒店及加油站)用途
地盤面積：28.2017萬方呎
地積比率：5.1倍
物業高限：主水平基準之上125米*
可建樓面：143.8286萬方呎 (住宅:141.0084萬方呎；非住宅:2.8202萬方呎)
可提供單位：約1700伙# (中小型面積單位，每戶平均約830呎)
成交價：34.2億元
樓面地價：每方呎2377.83元