自由講場

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別墅

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好媽媽勳章


1#
發表於 10-5-11 16:51 |只看該作者


東涌地皮成交價遠低於預期
2010-05-11 15:04:00

地政總署下午拍賣東涌地皮,但地產商反應冷淡,最後由南豐以34.2億成交,低於市場預計下限18.6%。

東涌第55B區地皮的拍賣在2時30分開始,以28.76億元起價,每口價4000萬元。拍賣官多次催促,如出價未如理想,將收回土地。

開賣後20分鐘,叫價才到33.4億元,其間更是南豐多次自己承價。南豐曾詢問政府底價多少,但官員拒絕透露。

至開賣後27分鐘,即叫價至33.8億元時,拍賣官應南豐要求,把每口價降至2000萬元。最後南豐以34.2億元投得,相當於平均呎價2378元。成交價遠遠低於市場預期下限42億,相差幅度達18.57%。

該幅土地位於新界大嶼山東涌第55B區東涌市地段第37號,面積約2萬6200平方米,作非工業(不包括倉庫、辦公室、酒店及加油站)用途。

今天拍賣的東涌地皮,為政府今個財政年度首次賣地,市場較早前估計成交價介乎42至50億元(即每方呎樓面價2922至3500元不等)。

這幅位於東涌映灣園旁的大型住宅地皮,勾地價為28.76億元,相當於每呎樓面勾地底價為2000元。


伯爵府

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2#
發表於 10-5-11 17:01 |只看該作者
咦... 成交左喇...
都ok... 唔太貴... 起完d 屋... 都應該唔會太貴掛


翡翠宮

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3#
發表於 10-5-11 17:15 |只看該作者
班地產商想俾政府一個下馬威?


水晶宮

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4#
發表於 10-5-11 17:39 |只看該作者
北京決心調控樓市
香港夠膽唔跟中央政策咩

少奶奶的身份,丫頭的命...


翡翠宮

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5#
發表於 10-5-11 17:47 |只看該作者
原帖由 54heima 於 10-5-11 17:39 發表
北京決心調控樓市
香港夠膽唔跟中央政策咩


e~~~咁而家係咪唔應該買樓住?


翡翠宮

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6#
發表於 10-5-11 17:47 |只看該作者
原帖由 54heima 於 10-5-11 17:39 發表
北京決心調控樓市
香港夠膽唔跟中央政策咩


e~~~咁而家係咪唔應該買樓住?

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