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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 可唔可以比d意見我

樓市動向今日: 3|主題: 74561

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可唔可以比d意見我 [複製鏈接]

bkmummy

子爵府

積分: 10466

1^#

發表於 11-3-1 20:35 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我其實好鍾意自己間屋(樓), 但係就得一個廁所, 成日都會爭廁所用, d女越嚟越大, 應該會仲爭得緊要, 加上嚟緊會大廈外牆維修, 夾錢唔係問題, 但維修期間應該都幾難頂, 同埋屋內都係時候需要大裝修.

而今日行過間地產, 睇倒個村屋盤, 3房2廁, 睇咗都覺得ok, 如果真係搬入去的話, 只需要油吓油就得, 問題係不過間村屋已經30年, 我驚將來有咩必時之需放唔返出去, 所以都唔知換唔換好.

p.s. 我以前都住過村屋

[ 本帖最後由 bkmummy 於 11-3-1 21:16 編輯 ]

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美亞

禁止發言

積分: 16954

2^#

發表於 11-3-1 20:46 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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bkmummy

子爵府

積分: 10466

3^#

發表於 11-3-1 21:04 |只看該作者

我今日都估埋價, 同業主開的差30萬, 可按7成, 20-25年都得

原帖由美亞於 11-3-1 20:46 發表
村屋很難做按揭~

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TA001

民房

積分: 2

4^#

發表於 11-3-1 23:59 |只看該作者

村屋係好少銀行做..同埋好難估足價的

你打算搵邊到村屋

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2008

男爵府

積分: 6751

5^#

發表於 11-3-2 00:30 |只看該作者

原帖由 bkmummy 於 11-3-1 20:35 發表
我其實好鍾意自己間屋(樓), 但係就得一個廁所, 成日都會爭廁所用, d女越嚟越大, 應該會仲爭得緊要, 加上嚟緊會大廈外牆維修, 夾錢唔係問題, 但維修期間應該都幾難頂, 同埋屋內都係時候需要大裝修.

而今日行過間地 ...

村屋我就唔識. 但大廈做維修個段時間係難頂. 但做好之後樓價會升得幾好. 好似我有個親戚之前有沙田河畔花園, 佢怕做維修所以之前放左, 點知維修好後個價就升左上去. 如果唔急可以等維修好後再放, 到時個價可能重好. (註:但中間樓價升跌就要自己諗諗, 因為無人先知).

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大章魚

複式洋房

積分: 153

6^#

發表於 11-3-4 13:08 |只看該作者

我都係住村屋, 要D細銀行估價才可以較足, 但一般村屋都係估唔到足價, 因為無參考價. 住村屋真係好舒服, 又大, 不過放樓就無樓咁易, 但係我那兒近火車站, D成30年樓現在都要叫到300萬-700尺, 所以都係看條件同埋有夾人, 而且租都好貴, NOW 租到7000-10000啦.....所以都係要看你着重住OR保值?

原帖由 bkmummy 於 11-3-1 21:04 發表
我今日都估埋價, 同業主開的差30萬, 可按7成, 20-25年都得

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fafacat

男爵府

積分: 6375

7^#

發表於 11-3-4 16:29 |只看該作者

I AM LIVING TOO.
THESE FACTORS MUST BE CONSIDERED:
1. $$$MAINTAIN AND REPAIRS ARE THE PROBLEMS.
2. $$$BANK RE MORTGAGED VALUE
VERY VERY IMPORTANT.
3. $$$DIFFERENCE TOO HIGH
BETWEEN MORTGAGEABLE
AND PRICE . $300K IS HUGE.
INCLUDE THE HIDDEN REPAIR
COST.
THAT'S THE REASON WHY
THE OWNER DIDN'T LIVE
ANYMORE!

4. I THINK YOU CAN HAVE OTHER
CHOICES, MAYBE?

Do not count your days down!

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