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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由報料› 租樓燈飾壞了

自由報料今日: 154|主題: 297120

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租樓燈飾壞了 [複製鏈接]

CLong

大宅

積分: 2439

1^#

發表於 10-6-9 12:43 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問租樓燈飾壞了, 業主是否有權只換上燈泡, 不包換燈飾的呢?

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CrabPincers

珍珠宮

積分: 30279

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章大廚勳章

2^#

發表於 10-6-9 13:10 |只看該作者

原帖由 CLong 於 10-6-9 12:43 發表
請問租樓燈飾壞了, 業主是否有權只換上燈泡, 不包換燈飾的呢?

下, 乜租樓, 業主連燈泡都要包既咩?

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CALVEN

水晶宮

積分: 64828

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

3^#

發表於 10-6-9 13:17 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 10-6-9 13:10 發表

下, 乜租樓, 業主連燈泡都要包既咩?

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mouth:

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humbertcarol

男爵府

積分: 7286

4^#

發表於 10-6-9 13:24 |只看該作者

原帖由 CLong 於 10-6-9 12:43 發表
請問租樓燈飾壞了, 業主是否有權只換上燈泡, 不包換燈飾的呢?

我都係租人樓住, 所有屋內的燈如果燒咗, 我都係自己買燈胆或光管自己換.

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jllulu

侯爵府

積分: 23054

5^#

發表於 10-6-9 15:44 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 10-6-9 13:10 發表

下, 乜租樓, 業主連燈泡都要包既咩?

如果燈胆/光管燒咗租客自己負責, 如果係個燈壞咗就試吓叫業主換咗盞燈佢, 佢唔肯就自己出錢換, 都唔會好貴, 搬走時拆埋走不過麻煩d!

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f-f-肥媽

大宅

積分: 2697

陪月勳章

6^#

發表於 10-6-9 16:06 |只看該作者

如果連燈膽業主都要包埋，業主是有咩不需要包的？
燈飾壞咗，看下業主幫不幫你換啦，我覺得無必要業主幫換吧，燈好好掛上面點麼會無拉拉爛G？燈膽壞倒好正常
如果是我，我就自己出錢換個燈啦，如果有打算走時候帶埋個新的燈飾走，應該要裝返舊的果只燈飾先可以交到樓吧？

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DongDongBB

男爵府

積分: 6443

7^#

發表於 10-6-9 16:59 |只看該作者

原帖由 f-f-肥媽 於 10-6-9 16:06 發表
如果連燈膽業主都要包埋，業主是有咩不需要包的？
燈飾壞咗，看下業主幫不幫你換啦，我覺得無必要業主幫換吧，燈好好掛上面點麼會無拉拉爛G？燈膽壞倒好正常
如果是我，我就自己出錢換個燈啦，如果有打算走時候帶埋個新的燈飾走，應該 ...

如果個個租客都好似你咁就真係天下太平, 可惜係舊時我老公都有間樓出租(負資產), 每每遇著d好冇良既租客架.

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f-f-肥媽

大宅

積分: 2697

陪月勳章

8^#

發表於 10-6-9 17:56 |只看該作者

原帖由 DongDongBB 於 10-6-9 16:59 發表

如果個個租客都好似你咁就真係天下太平, 可惜係舊時我老公都有間樓出租(負資產), 每每遇著d好冇良既租客架.

呵呵，其實業主和住客相互體諒才能天下太平，小小事情，自己可以接受解決的，我就不會穩業主幫我
第一，穩業主，如果業主唔中意，還會引發矛盾，互不開心
第二，就算業主願意幫手解決，還要互相就時間整返屋企的爛嘢，而我本身要忍住用爛嘢幾日才能用到新的。我覺得這個是最麻煩的
第三，我覺得生活消耗品，無必要給業主找麻煩，自己的屋住都會有損耗，還是自己快收點換返新的儘快用好點。

你遇到的租客有幾無良啊？講下聽下

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sheung1126

公爵府

積分: 25484

認識瑞士牛牛第二回好媽媽勳章畀面勳章 BK Milk勳章

9^#

發表於 10-6-10 00:11 |只看該作者

唔好意思，我路過想問下，我租村屋，一搬入去就發現間屋天線有問題，電視超多雪花完全睇唔到，搵cf睇過話個天線係壞左要整，問過業主佢叫我地自己俾錢搵cf整，咁請問呢樣野應唔應該係個業主包呀?
如果我地自己俾錢整左，咁下手搬入黎咪唔駛俾錢整，咁我地咪好唔抵囉，整一整個天線都要幾百蚊架喎

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jma109

別墅

積分: 755

10^#

發表於 10-6-10 04:02 |只看該作者

問業主係唔係整左係租度扣,
唔係一半都好呀,
再唔肯就試吓室內天線或者自己比錢整,
天線呢家野真係佢唔肯整你都奈佢唔何.

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CLong

大宅

積分: 2439

11^#

發表於 10-6-10 18:21 |只看該作者

我唔係唔想俾錢整, 而係有d俾人欺騙既感覺. 因為
1. 睇屋時已發現有問題, 個地產同我講無壞, 只係條拉線斷左.
2. 到臨簽租約時, 我已叫佢試給我看, 因我很喜歡該燈飾 (風扇+燈). 佢當時試了幾分鐘真係無事.
3. 但到我們入伙, 第一次開左一震已冒煙, 出火花, 仲攪到間屋好似火燭咁, 嚇到我地死死下. 終於明白點解條拉線會斷左.
4. 我換唔係問題, 但係條氣唔順, 剛入伙執野都無時間, 仲要無燈用, 仲要晒時間去搵可襯到成間屋既燈, 好激氣!
5. 廚房燈有問題, 又由燈飾換普通燈泡.
6. 村屋天線又唔包, 我都算.
7. 洗手盤整左幾次都漏水, 真係好煩! 我剛剛先入伙, 幾時先週一年死約呢?
租樓係咪咁既呢? 我第一次租屋, 真係無經驗, 但係就好唔開心, 因為租又唔係平, 仲要我一入伙, 樣樣要幫佢維修.

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CLong

大宅

積分: 2439

12^#

發表於 10-6-11 01:03 |只看該作者

我都無話業主要包燈泡, 我係話燈飾, 唔係燈泡呀!!

原帖由 CALVEN 於 10-6-9 13:17 發表

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jllulu

侯爵府

積分: 23054

13^#

發表於 10-6-11 11:12 |只看該作者

原帖由 CLong 於 10-6-10 18:21 發表
我唔係唔想俾錢整, 而係有d俾人欺騙既感覺. 因為
1. 睇屋時已發現有問題, 個地產同我講無壞, 只係條拉線斷左.
2. 到臨簽租約時, 我已叫佢試給我看, 因我很喜歡該燈飾 (風扇+燈). 佢當時試了幾分鐘真係無事.
3. 但到 ...

洗手盤一定要業主整, 唔整的話就自己揾人整喺租度扣, 佢唔肯就住埋d上期按金就搬, 因為業主提供唔到合理的居住環境比租客! 雖然搬多次係好煩, 但個業主咁衰, 有排你受! 叫個地產同你攪掂佢!

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CLong

大宅

積分: 2439

14^#

發表於 10-6-11 13:17 |只看該作者

咁係咪即係我要自己承擔晒呀, except 洗手盤? Anyone can help?

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CLong

大宅

積分: 2439

15^#

發表於 10-6-12 12:43 |只看該作者

燈已換了, 氣已消了, 但係咪唔可以問業主share返d費用呢?

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星仔媽媽

伯爵府

積分: 15627

16^#

發表於 10-6-12 12:55 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 10-6-9 13:10 發表

下, 乜租樓, 業主連燈泡都要包既咩?

我嘅租客換燈膽就係要我俾錢了

早排仲換咗吊燈

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happypiano

侯爵府

積分: 24395

醒目開學勳章

17^#

發表於 10-6-12 16:07 |只看該作者

我地就從來都唔會話壞燈泡叫業主換的, 次次都係我地自己買番黎換的. 但係我就經常遇到d業主俾埋d好殘既野我地用(租唔係特別平, 係市價呀), 試過個企江度門一入伙已經係kick 下kick下的, 最後就壞左啦, 到我地搬, 佢個衰人要扣我地按金, 話我地整爛那度門. 事實係我地入伙時雖然有kick下kick下, 只係我諗住用得到就費事叫個業主整啦, 點知最後就話我地整爛. 下次我都唔會咁好人啦, 好心無好報的.