樓市動向

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別墅

積分: 800


1#
發表於 10-6-11 17:08 |只看該作者
在99年高樓價時買入官塘一舊單位,現36年樓齡, 3佰多呎,己供完, 現收租5200,
到現在才到買入價位, 之前一路沉.....
就算現在走都要"舌"咁多年利息及地產手續費....

現在想放原 因 :
1) 怕要維修保養,
2) 舊單位,就算 升都不會太高,
3) 再拖, 怕難脫手, 如果樓價落.....

現自主單位不夠用, 想換樓, 所以想賣, 賣左等樓價落時再買入?
or 等重建?不過不知等何年 ?


侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章


2#
發表於 10-6-11 17:21 |只看該作者
現自主單位不夠用, 想換樓, 所以想賣, 賣左等樓價落時再買入?
=> Are you sure 樓價 will drops soon??? If it rises, what will you do?

May be you can also consider to rent a 3 rooms unit and rent out your 2 small units.


原帖由 connieqwah 於 10-6-11 17:08 發表
在99年高樓價時買入官塘一舊單位,現36年樓齡, 3佰多呎,己供完, 現收租5200,
到現在才到買入價位, 之前一路沉.....
就算現在走都要"舌"咁多年利息及地產手續費....

現在想放原 因 :
1) 怕要維修保養,
2) 舊單位,就算 升都不會太高,
3) 再拖, 怕難脫手, 如果樓價落.....

現自主單位不夠用, 想換樓, 所以想賣, 賣左等樓價落時再買入?
or 等重建?不過不知等何年 ?


侯爵府

積分: 20956

好媽媽勳章


3#
發表於 10-6-11 17:24 |只看該作者
官唐d樓遲d實升ka, 等埋月wa街個度起好, 都等左甘多年, 唔差個幾年la, 而家係都有租收緊
原帖由 connieqwah 於 10-6-11 17:08 發表
在99年高樓價時買入官塘一舊單位,現36年樓齡, 3佰多呎,己供完, 現收租5200,
到現在才到買入價位, 之前一路沉.....
就算現在走都要"舌"咁多年利息及地產手續費....

現在想放原 因 :
1) 怕要維修保養,
2) 舊單位, ...


複式洋房

積分: 278


4#
發表於 10-6-11 17:28 |只看該作者
反正已經供完.. 留來收租咪仲好!!

話唔埋, 有一日 "田生" 上門, 咁就發了.


珍珠宮

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2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


5#
發表於 10-6-11 17:55 |只看該作者
36年樓都唔算舊, 我覺得有排都唔會收購.

不過依家息口咁企, 都係放租比較化算.
希望每天開心渡過 ;-)


別墅

積分: 800


6#
發表於 10-6-11 23:39 |只看該作者
我有放地產, 但個個都壓價.... 或煲冇米粥.
如果要我"舌"放, 我不制, 收租好過放在銀行.


禁止發言

積分: 55904


7#
發表於 10-6-12 21:29 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


翡翠宮

積分: 97234


8#
發表於 10-6-12 23:44 |只看該作者
賣左層樓cash左點用?怕你仲要煩啲錢擺邊。。
如果畢錢用黎換大啲改善生活,可以考慮。。
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>


別墅

積分: 800


9#
發表於 10-6-13 11:19 |只看該作者
唔可叫"蝕", 因為都係"賺"左自住囉~不是自住,收租 5200,

想現在售出, 等樓市落時買入大的單位. 不過都不知, 何時是高, 何時是低...

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