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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價到頂了？

樓市動向今日: 1|主題: 74593

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樓價到頂了？ [複製鏈接]

winwinlam

大宅

積分: 3799

1^#

發表於 10-7-2 23:44 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

註冊量差不多全面下跌，
樓價是到頂了？

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920pp

男爵府

積分: 8632

醒目開學勳章

2^#

發表於 10-7-2 23:57 |只看該作者

想與唔想之間,因為有間新界居屋未放到(係我99的,吉了一段時間,因為佢仲有其他屋住),
而我自己又想買樓

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vvnpo

禁止訪問

積分: 9162

3^#

發表於 10-7-4 00:21 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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winwinlam

大宅

積分: 3799

4^#

發表於 10-7-4 02:08 |只看該作者

原帖由 vvnpo 於 10-7-4 00:21 發表
我覺得仲有得上......尤其是遲些九龍城／何文田那幅地拍賣之後.....遲些還有郵輪碼頭，九龍城地鐵出口，那一區真係有排升。

政府好似開始積極改善細價單位供應量，
我諗要大單位先炒得起呢~

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tramtram

伯爵府

積分: 18901

5^#

發表於 10-7-4 11:55 |只看該作者

係都好, 是關細單位真係 "草根" 家庭需要, 下下當貨咁炒, 傷民生, 隱步會好D...

大單位/豪宅...難控制, 大把有錢佬, 等佢地自已玩啦.

原帖由 winwinlam 於 10-7-4 02:08 發表

政府好似開始積極改善細價單位供應量，
我諗要大單位先炒得起呢~

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54heima

水晶宮

積分: 55644

6^#

發表於 10-7-4 21:42 |只看該作者

原帖由 tramtram 於 10-7-4 11:55 發表
係都好, 是關細單位真係 "草根" 家庭需要, 下下當貨咁炒, 傷民生, 隱步會好D...

大單位/豪宅...難控制, 大把有錢佬, 等佢地自已玩啦.

我覺得豪宅已經停左一排冇郁過...
反而細單位仲升緊...你睇哩版都大把人打聽買細單位收租或自住就知...仲好有市場...

少奶奶的身份，丫頭的命...

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c-wong

伯爵府

積分: 15999

7^#

發表於 10-7-4 21:48 |只看該作者

原帖由 54heima 於 10-7-4 21:42 發表

我覺得豪宅已經停左一排冇郁過...
反而細單位仲升緊...你睇哩版都大把人打聽買細單位收租或自住就知...仲好有市場...

yes, i agreed. like kln station and belair, price not up for a few mths. but many slightly cheaper properties go crazy (e.g. there was a Bik Wah Gdn in Kln Tong sold at 9.5k psft and Parc Oasis in YYC at near to 13k psft, really crazy)

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boobecky

伯爵府

積分: 17328

畀面勳章

8^#

發表於 10-7-4 22:54 |只看該作者

完全感覺唔到有跌的跡象
註冊跌可能因為5月嗰陣9招12式調整時,成交量跌
6月成交係急升, 每個星期留意下中原成交就知
無得呃人

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winwinlam

大宅

積分: 3799

9^#

發表於 10-7-5 03:51 |只看該作者

你地都講得有道理既，
我只係見到三樣野：
1. 前排買樓既人通常都係急上車既人，急住上車既都應該上得七七八八
2. d經驗炒家已在六月最後衝刺放樓
3. 六月份既註冊量，比起五月份既，跌左好多，樓價都跌左d
所以我諗樓價己摸頂，開始要下滑了
不過我道行未夠高，應該是我估錯都未定

註：註冊量&樓價我就參考美聯：http://proptx.midland.com.hk/propTx/

[ 本帖最後由 winwinlam 於 10-7-5 03:57 編輯 ]

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kc1016

伯爵府

積分: 18504

10^#

發表於 10-7-5 17:38 |只看該作者

到頂就好了, 我等時間入自住樓.

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mawanppl

複式洋房

積分: 278

11^#

發表於 10-7-5 17:47 |只看該作者

原帖由 winwinlam 於 10-7-5 03:51 發表
你地都講得有道理既，
我只係見到三樣野：
1. 前排買樓既人通常都係急上車既人，急住上車既都應該上得七七八八
2. d經驗炒家已在六月最後衝刺放樓
3. 六月份既註冊量，比起五月份既，跌左好多，樓價都跌左d
所以我諗樓價己摸頂，開 ...

樓市只係同 "貨幣供應" 及 "利息" 有關.... 其他既, 都係冇關.
簡單一句: 利息一日未 "見頂", 樓市都唔會 "見頂" 住..