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唔係咁識計數, 請分享你們的看法. [複製鏈接]

karenbaby

男爵府

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1^#

發表於 10-8-28 10:47 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

買左層樓, 想買埋車位, 可以一齊入表做按揭, 享受跟樓宇按揭同樣offer及長還款期.

假如月租租金是$1700
買車位約35萬, 按7成. 還廿年. 用最壞既offer - 2厘計, 每月還$1050 (約2/3本金, 1/3利息), 管理費$250

用8年計, 咩情況下我會打平/蝕? 如8年後我用25萬賣出便打平? 低過25萬便要蝕? 若果高過25萬賣出, 我就賺左租?
請分享你們的意見. 謝謝!