樓市動向 今日: 0 | 主題: 74559

積分: 29804

1^#

發表於 10-9-8 13:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問買連租約單位問題，銀行做按揭時，可唔可以計埋租金為入息的一部份，如果可以咁條數點計？

每月入息=自己入息+租金
or
每月入息=每月入息=自己入息+租金 x 某個佰份比？

[ 本帖最後由 ume 於 10-9-8 13:39 編輯 ]

0 0 0

私人傳訊

mywong

男爵府

積分: 9963

好媽媽勳章

2^#

發表於 10-9-8 15:51 |只看該作者

原帖由 ume 於 10-9-8 13:38 發表
請問買連租約單位問題，銀行做按揭時，可唔可以計埋租金為入息的一部份，如果可以咁條數點計？

每月入息=自己入息+租金
or
每月入息=每月入息=自己入息+租金 x 某個佰份比？ ...

通常租金 x 8成..

私人傳訊

wensi

伯爵府

積分: 17559

3^#

發表於 10-9-8 16:08 |只看該作者

原帖由 ume 於 10-9-8 13:38 發表
請問買連租約單位問題，銀行做按揭時，可唔可以計埋租金為入息的一部份，如果可以咁條數點計？

每月入息=自己入息+租金
or
每月入息=每月入息=自己入息+租金 x 某個佰份比？ ...

而家買連租約單位好似要俾 4成首期.

私人傳訊

ume

積分: 29804

4^#

發表於 10-9-9 12:34 |只看該作者

原帖由 mywong 於 10-9-8 15:51 發表

通常租金 x 8成..

Thanks!

私人傳訊

ume

積分: 29804

5^#

發表於 10-9-9 12:35 |只看該作者

原帖由 wensi 於 10-9-8 16:08 發表

而家買連租約單位好似要俾 4成首期.

我問過人，又有人說只係樓價2仟萬以上先要比4成首期，但銀行點做我未問，遲下去問下先知！

私人傳訊

積分: 4112

6^#

發表於 10-9-9 14:11 |只看該作者

回覆 5# ume 的文章

e+連租約ge單位,不論金額多小都要俾4成首期或以上.

私人傳訊

wensi

伯爵府

積分: 17559

7^#

發表於 10-9-9 14:17 |只看該作者

原帖由 ume 於 10-9-9 12:35 發表

我問過人，又有人說只係樓價2仟萬以上先要比4成首期，但銀行點做我未問，遲下去問下先知！

連租約個RATE 同自住唔同, 會高D!

私人傳訊

ume

積分: 29804

8^#

發表於 10-9-9 15:02 |只看該作者

原帖由 clsee 於 10-9-9 14:11 發表
e+連租約ge單位,不論金額多小都要俾4成首期或以上.

Thanks!

私人傳訊

ume

積分: 29804

9^#

發表於 10-9-9 15:03 |只看該作者

原帖由 wensi 於 10-9-9 14:17 發表

連租約個RATE 同自住唔同, 會高D!

我朋友剛剛(7月尾)在恒生做按揭，個rate同自住物業一樣，但而家係唔係就唔知喇。

私人傳訊

練小B

別墅

積分: 639

10^#

發表於 10-9-9 16:03 |只看該作者

原帖由 clsee 於 10-9-9 14:11 發表
e+連租約ge單位,不論金額多小都要俾4成首期或以上.

我剛買了個細單位 , 唔洗比4成的

私人傳訊

積分: 4112

11^#

發表於 10-9-9 16:17 |只看該作者

未必架

原帖由 wensi 於 10-9-9 14:17 發表

連租約個RATE 同自住唔同, 會高D!

私人傳訊

積分: 4112

12^#

發表於 10-9-9 16:18 |只看該作者

是否連租約或交吉?

原帖由 練小B 於 10-9-9 16:03 發表

我剛買了個細單位 , 唔洗比4成的

私人傳訊