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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 住村屋熱水爐壞左應該自已比錢定業主比呀?? ...

自由講場今日: 500|主題: 1355280

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住村屋熱水爐壞左應該自已比錢定業主比呀?? [複製鏈接]

kammm_0520

男爵府

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1^#

發表於 10-10-30 10:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

壞左兩日

應該邊個比呀?整熱水爐大約幾錢?定係買個新好?我驚會漏電呀

隔離屋試過好驚呀!

[ 本帖最後由 kammm_0520 於 10-10-30 10:04 編輯 ]

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vet

水晶宮

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2^#

發表於 10-10-30 10:04 |只看該作者

之前有冇講好?? 冇就業主比 or 一人一半

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FullOfBlessing

珍珠宮

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大廚勳章

3^#

發表於 10-10-30 10:05 |只看該作者

理論上業主俾，但整之前一定要同佢講好，否則佢可能唔認賬．

[ 本帖最後由 FullOfBlessing 於 10-10-30 10:06 編輯 ]

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vet

水晶宮

積分: 52963

好媽媽勳章畀面勳章

4^#

發表於 10-10-30 10:06 |只看該作者

如果平時你準時交租, 打比業主, 通常肯整.

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Betty媽咪

子爵府

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5^#

發表於 10-10-30 10:16 |只看該作者

原帖由 kammm_0520 於 10-10-30 10:02 發表
壞左兩日應該邊個比呀?整熱水爐大約幾錢?定係買個新好?我驚會漏電呀隔離屋試過好驚呀!

租約上若有列明熱水爐是包埋, 業主要提供一個操作正常的比你.

Betty媽咪人生總是充滿挑戰與無奈, 好多事并不是自己所能控制, 但仍希望可以將所有障礙一一闖過, 健康的活下去......... :-P :-P

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kammm_0520

男爵府

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6^#

發表於 10-10-30 10:17 |只看該作者

我個業主好屎忽的.樓上有白蟻.要租客自已搵人道.我上次熱水爐又壞左佢竟然叫我地自已比.佢淨係識收租架咋

[ 本帖最後由 kammm_0520 於 10-10-30 10:24 編輯 ]

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chaaa

別墅

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7^#

發表於 10-10-30 10:30 |只看該作者

如果係合理時間內 (即係通知左佢一兩個星期) 都唔整, 你可以搵師傅整,
如果師傅話無得整要換你就換 (記住有師傅証明), 咁你換過果新既, d 錢係租金到扣.

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chaaa

別墅

積分: 539

8^#

發表於 10-10-30 10:31 |只看該作者

所有野最好有証有劇, 有咩事佢告你你有得証明.

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lauretta

子爵府

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9^#

發表於 10-10-30 11:36 |只看該作者

業主負責..打電話同佢講啦...好人既業主一定會換比你嫁

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kammm_0520

男爵府

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10^#

發表於 10-10-30 11:37 |只看該作者

住咁耐整咁...而家廁所馬桶個鹹水制又滴水.遲早一日成間屋都係鹹水

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kammm_0520

男爵府

積分: 9809

11^#

發表於 10-10-30 11:38 |只看該作者

原帖由 lauretta 於 10-10-30 11:36 發表
業主負責..打電話同佢講啦...好人既業主一定會換比你嫁

佢係個可惡既業主

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lauretta

子爵府

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12^#

發表於 10-10-30 11:56 |只看該作者

原帖由 kammm_0520 於 10-10-30 11:38 發表
佢係個可惡既業主

oo..咁就麻煩喇..我以前果個又係好衰格(成日check我有冇交電費果d..雖然係佢個名..但我幾時交,用幾多關佢咩事,成日check住..我遲左d交就打黎問長問短),交租入左錢比佢(打電話話左佢知)又唔去打簿睇就咁打去電話理財check balance,話戶口冇多到錢,一口咬定我冇入,之後叫佢上黎比張收據佢先死死氣去打簿..先知我有入錢,不過佢老婆拎左,怕鬼左佢,所以果次之後交租係一手交錢比佢地,一手拎租單兼print定d收租証明要收果個簽名兼寫埋全名+id no(有時佢收,有時佢老婆,有時佢個仔),間屋個熱水爐佢地用左1x年..我臨完約之前個爐壞左..佢要我一人一半呀..問佢續約..佢間殘到爆既屋要加我40%租...當時係租金超低微既時候, 佢加既租..夠我搬個大d靚d嫁喇,...呢d衰業主,,,鬼唔望遇到租霸,最後我唔同佢續約..搬左番南區(近99又近我媽咪), 個租金同佢續約果個金額一樣,但就係幾年樓,好新淨兼業主好好好人,不過2年後業主要賣樓我又要搬,而家住呢度..雖然舊d,但業主好好人,有咩壞..同佢講聲..佢問都唔會問就即刻去買新既叫c父約我裝.....而家就快住左4年喇..

我自從遇過個衰業主..我搵樓係同agent講..我要求好簡單..個業主一定要好,只要租金係我要求範圍內就可以,唔怕舊同冇裝修, 但唔好比個衰既麻煩既業主比我,就算好平好靚,個業主衰既都唔要..費事激死我之餘,我又住得唔開心..

[ 本帖最後由 lauretta 於 10-10-30 12:04 編輯 ]

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小小兔仔

男爵府

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13^#

發表於 10-10-30 13:46 |只看該作者

我之前住村屋又係咁，沖廁用食水的，我發現水費交多了，同業主講我得兩公婆用，只係夜晚沖涼加兩日開一次洗衣機，平時交開五六十蚊，突然有張單寄嚟交差不多成一百蚊，同佢講叫佢搵人睇唔睇，後來我就自己打去水務署叫人檢查，底佢死一檢查成座水錶要換，水喉又要換一段，之後重衰我住三樓天花滲水，佢叫我搵個盤接住啲水，我問佢係間房三份一剛剛係床上面一大面積點接，唔洗訓呀，後來佢先搵人去整個天台，之後又到冷氣機壞，佢話一人一半，我話重有幾個月約滿，又差唔多上樓，咪同佢講一係佢自己整，佢唔肯之後我話我自己買搬嘅時候我會搬走埋個冷氣，之前冇耐約滿加我成千蚊租，我咪話你間屋又牆身油漆剝落、廁所門又爛，座廁又漏水，你重加我咁貴租，後來佢一蚊都唔減，我話唔緊要我住埋呢個月就走，佢冇想過我會咁做，之後只加我三百，點知加完租一個月到我就上樓，我真係好彩，所以真係要個業主係好嘅先好租，唔係自己攞氣受。

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kammm_0520

男爵府

積分: 9809

14^#

發表於 10-10-30 13:53 |只看該作者

原帖由 小小兔仔 於 10-10-30 13:46 發表
我之前住村屋又係咁，沖廁用食水的，我發現水費交多了，同業主講我得兩公婆用，只係夜晚沖涼加兩日開一次洗衣機，平時交開五六十蚊，突然有張單寄嚟交差不多成一百蚊，同佢講叫佢搵人睇唔睇，後來我就自己打去水務署叫人檢查，底佢死一 ...

我間屋就水喉.廁所.熱水爐.不停地壞.我都唔記得check單添

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kammm_0520

男爵府

積分: 9809

15^#

發表於 10-10-30 13:55 |只看該作者

岩岩問左師傅.佢話冇得整要換.仲話而家個爐好危險添!!包租婆你唔比錢.我就係租到扣

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29XX86

侯爵府

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16^#

發表於 10-10-30 15:26 |只看該作者

如果一開始租佢樓都有熱水器既話,有問題應該業主負責架, 我媽都有村屋租比人,連光管消左都要負責架,上次我媽先用$4XXX幫租客換左部冷氣,我話洗咩咁貴呀,我媽話收得人租唔好克薄D租客,難得有好租客呀!

我媽試過租比D巴基斯坦,個廁所漏水唔出聲,交左萬幾蚊水費, 扣返佢按金都蝕到嘔呀!佢寧願搬都唔肯交水費.

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linchan

男爵府

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17^#

發表於 10-10-31 00:55 |只看該作者

但係我已前租屋果d業主都係有咩壞都唔包嘅喎.連我之前做果份工嘅老闆佢有6間屋收租,我係responsible to deal with his tenants嘅, 但我地個Finance Director話after the tenant has living there for a certain period of time, we are not responsible for any of the machines (as there will be tear and wear) as we don't know how the tenant is using it 喎.
所以我現在租屋比人都係咁樣做or sometimes share half with the tenant but agree that they can take it when they move out.