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樓市動向今日: 1|主題: 74590

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美x地產經紀搵媒做戲說客落票, 大家真係要小心.... [複製鏈接]

巴士

大宅

積分: 3971

1^#

發表於 11-1-18 16:49 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

近呢兩個星期都四出睇樓, 係上星期六, 美x地產有個agent打了5個電話比我, 因為我聽唔到所以無接, 後來打番電話比佢, 佢好急咁話有個筍盤, 個業主因為等錢洗而家有個中層單位, 佢肯平30萬放, 叫我盡快去佢舖頭, 去到, 個agent話呢個消息岩岩放出黎叫我唔好咁張楊, 佢話個單位而家有租客住緊, 個業主可以交吉交樓, 正常黎講係無得睇樓, 不過因為佢地識個租客所以可以安排我上去睇, 講到呢度, 佢個shop manager就出現, 佢問我個agent你個客黎咗未呀?? 因為有另一個agent 叫J (佢個同事)有台客都等緊睇, 係就要鬥快落票啦, 於是個agent問我點, 我覺得太快, 我話要睇咗先, 咁個shop manager就話而家仲未聯絡到個租客, 一聯絡到我地就要即刻上, 當時的氣氛真係好似打到黎咁, 由於得我一個人, 於是我便call我老爺, 問吓佢老人家意見, 最後6299都專登由tuen mun趕出黎, 係等6299其間, 佢地不停咁show d單位相比我睇, 又print埋銀行估價同田土聽業主資料比我睇, 到6299差唔多黎到, 個shop manager特然話聯絡到個租客問我6299到未, 我話應該差唔多到, 於是佢問呀J呢? 我個agent話唔知, 個shop manager話佢肯定帶了台客上咗個單位度, 叫我同agent嗱嗱林上去截住J, 叫佢等埋我地, 於是我便好似走難咁跟個Agent沖上去, 我亦打了比6299叫佢地上去等, 去到大廈門口, 見到 J 同一男一女, 我個agent話佢地就係另一買家, 等了6299我便一同上去, 上到去果兩個人完全無出過聲, 一d都唔似睇樓, 無可能同個agent J 零交流, 69有點懷疑佢地係咪媒黎, 於是問個男人有冇興買呢間, 個男人唔出聲, 我老爺再問佢住邊頭, 佢就求其答, 再加上睇埋佢地d衣著, 真係一d都唔似準買家, 最後我地都無理佢呢兩個係咪agent, 只係睇價錢同質數便決定落票, 點知個agent收了票後無打比我, 仲要我追佢究竟搞成點, 佢先話仲未搵到個女業主, 男業主話佢太太唔係hk要第二日晚上先覆到我, 又到了第二日下午, 佢打黎問我會唔會考慮連約買, 我當然唔得啦, 因為按揭會有問題, 佢隔了一陣打比我話業主都係唔賣.........我心諗個業主跟本就係打算連租約賣, 只不過係個agent夾硬黎...........

各位睇樓人仕真係要小心d agent, 咁大間公司都有做媒, 搞場大龍鳳黎說客落票, 呢種手法好有問題, 我唔知其它地產公司會唔會有咁既做法, 但大家真係要小心d呀.......

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Crystal2011

民房

積分: 50

2^#

發表於 11-1-18 17:20 |只看該作者

多謝 ching 分享, 有時 agent 為求做生意, 真係無所不用其技 .... 都係個句, 大家自己都係要先做功效, 了解多d先好做決定, 唔係就恨錯難返 .....

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c-wong

伯爵府

積分: 15999

3^#

發表於 11-1-18 17:32 |只看該作者

poor u! it's a waste of your+6299's time!

99% agents are cunning. hope u can find a better one next time!

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巴士

大宅

積分: 3971

4^#

發表於 11-1-18 22:42 |只看該作者

係呀.....好彩個業主唔肯賣, 唔係都買唔到而家呢間, 我係星期一睇中咗另一間仲落埋訂, 希望今次順順利利......

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DoubleOs

大宅

積分: 4788

睛靈勳章

5^#

發表於 11-1-19 11:00 |只看該作者

咁其實agent係咪有責任賠雙陪訂比你呢?問清楚好喎!

原帖由巴士於 11-1-18 16:49 發表
近呢兩個星期都四出睇樓, 係上星期六, 美x地產有個agent打了5個電話比我, 因為我聽唔到所以無接, 後來打番電話比佢, 佢好急咁話有個筍盤, 個業主因為等錢洗而家有個中層單位, 佢肯平30萬放, 叫我盡快去佢舖頭, 去到, ...

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巴士

大宅

積分: 3971

6^#

發表於 11-1-19 11:43 |只看該作者

原帖由 DoubleOs 於 11-1-19 11:00 發表
咁其實agent係咪有責任賠雙陪訂比你呢?問清楚好喎!

我諗無啦, 因為對方業主都未簽名, 如果佢簽咁先有效, 地產只係中間人角色, 點佢都唔駛陪......

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ChocoKid

洋房

積分: 71

7^#

發表於 11-1-19 16:55 |只看該作者

XX21也經常哄客俾票簽送訂紙，口口声声話若你睇中另一間，可以隨時取消委托，但當日我哋在委托期未完時想落訂買另一間，就糾纏了几個鐘才肯收我張取消委托声明，又吹水話業主趕緊出來收我張票，果吓我覺得佢先前哄我送訂的根本是假盤。好彩我最後成功買到個實盤。

出票送訂都是富经驗的投資客同熟經紀去攪好了，用家唔好留張大額票在經紀度，影響自己的彈性。樓主如果認定那Agent唔老實，一定要盡快取消對佢的委托。

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fitceo

子爵府

積分: 13435

8^#

發表於 11-1-19 19:45 |只看該作者

D大行agent係咁, 佢地up 乜都唔好信.

[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]

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巴士

大宅

積分: 3971

9^#

發表於 11-1-20 10:43 |只看該作者

地產Agent真係無個靠得住, 唔明點解佢地個個只會推d貴價盤比你, 筍盤一定無你份, 呢種手法令人失望之如亦對佢地無晒信心....

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fitceo

子爵府

積分: 13435

10^#

發表於 11-1-20 11:35 |只看該作者

最近睇樓搵過大行同兩間細既agent, 大行俾佢玩左幾日,又係留票呀,同業主傾緊呀,老公應承左,老婆未confirm,一陣又話對方食緊飯就黎簽....多多籍口都未成事,跟住搵d 細agent, 1間睇親d樓都同銀行估價爭成20%,成日叫我開個價去還,另一間就老實好多,同一個單位,係貼近估價,終於緊係幫襯個老實既agent.

[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]

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巴士