樓市動向

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ballball329


伯爵府

積分: 18634

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1#
發表於 11-1-18 10:38 |只看該作者
冇固定經紀既你, 通常佣金會要求減幾多 ?
買樓/賣樓都好 !
係咪叫 減2-3成 / 更多 都唔過份呢 ??!
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ume


公爵府

積分: 29804


2#
發表於 11-1-18 10:57 |只看該作者
睇佢買/賣到幾多錢？我第一次係買樓，當時樓市唔暢旺，個agent自動7折收佣；第二次都係買樓，是次係買新樓，唔使我比佣，仲要有佣金回贈；第三次係賣樓，個死人agent唔識講價不特止，仲要我以為可以簽約時個客仲同我講$12000價，激到我同個經紀講話唔會比佣佢，最後佢搵咗其他買家，佣金自動減半；第四次係買樓，agent成功幚我講價講價平咗十幾二十萬，當時來說是全屋苑同類單位最平，所以我無減佢佣；最後一次係賣樓，我當時係最高價賣出，所以我都無減佢佣。
其實減唔減佢佣好視乎佢係唔係真係幚我用心目中既價做成單買賣，如果係的話，我多數都唔減佢佣，否則一定要佢share我既suffer！

[ 本帖最後由 ume 於 11-1-18 10:59 編輯 ]
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c-wong


伯爵府

積分: 15999


3#
發表於 11-1-18 10:59 |只看該作者
recently the agents cld help me sell and buy at my target price, 1 of them i paid in full, and another got a 20% discount.

even in crisis i sold a flat at v low price, agent only willing to give me 30% discount.

heard some ppl can get 50% discount, but i can never get it except renting a flat.

it depends on whether the agent can help you or not.
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yantungb


複式洋房

積分: 236


4#
發表於 11-1-18 11:30 |只看該作者
around 30% discount

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fumi


子爵府

積分: 13967


5#
發表於 11-1-18 13:30 |只看該作者
想問下如果個經紀肯減, 會唔會簽任何agreement定係就咁口頭承諾架? 會唔會唔認數?
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Betty媽咪


子爵府

積分: 10453


6#
發表於 11-1-18 14:13 |只看該作者
原帖由 fumi 於 11-1-18 13:30 發表
想問下如果個經紀肯減, 會唔會簽任何agreement定係就咁口頭承諾架? 會唔會唔認數?


一般若低於1% 樓價的佣金, agent 唔會白紙黑字寫在S & P 度 (因會比另一方睇到), 至好叫佢另草張紙, 寫明呢單deal 佣金實收多少, 包冇拗橇!
Betty媽咪人生總是充滿挑戰與無奈, 好多事并不是自己所能控制, 但仍希望可以將所有障礙一一闖過, 健康的活下去......... :-P  :-P
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Crystal2011


民房

積分: 50


7#
發表於 11-1-18 15:57 |只看該作者
唔想俾佣金, 可以自己勤力少少上網/登廣告做自讓盤, 呢d時勢都好多人自動搵你, 然後直接去律師樓攪手續, 快靚正抵 ! :loveliness:
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巴士


大宅

積分: 3971


8#
發表於 11-1-18 16:13 |只看該作者
如果跟得好, 比1%佢又點話, 呢d錢真係唔慳得, 好似我岩岩買了樓, 個agent我都唔識, 不過佢好o.k., 特登留夜坐車上東管搵個業主簽約, 因為呢排個市係咁升, 佢怕個業主會變掛, 所以咁凍都上去, 仲搞到9點幾先落番黎打埋長途電話報告比我知, 呢d錢我真係唔好意思減佢......上次果個agent就衰啦, 夾埋其他agent做戲想叫我寫票, 但原來都未同個業主傾掂價錢, 又話搭的士去搵業主又係咁吹我比票又話點旬, 點知最後都係搞唔掂, 呢d咁咪$1元都唔想比佢囉....
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