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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 通常買樓前睇幾耐樓?

家庭理財今日: 5|主題: 46927

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查看: 2083 | 回覆: 8

通常買樓前睇幾耐樓? [複製鏈接]

mrswhat

大宅

積分: 1857

1^#

發表於 05-7-22 17:45 |只看該作者

通常買樓前睇幾耐樓?

通常買樓前睇幾耐樓?
兩個月前開始已搜集資料,但到今日都攞唔到共識
(我想實用唔怕舊,老公想新而住遠d都ok...)

有咩好意見,請指教.

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Mummy

男爵府

積分: 5874

2^#

發表於 05-7-23 11:42 |只看該作者

Re: 通常買樓前睇幾耐樓?

我都鐘情舊樓, 因為間隔上比新樓好好多, 800呎既舊樓基本上係實用過1000呎既新樓。在我黎講, 我寧願 "舊同方便" 多過 "新同遠", 但舊得黎要有維修保養, 絕不能殘殘舊舊。仲有, 遠唔代表空氣好, 例如東涌..又遠又空氣污濁車費好金。

總之睇多d冇壞, 有錢你慌買唔到樓?

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伊華

洋房

積分: 454

3^#

發表於 05-7-23 12:04 |只看該作者

Re: 通常買樓前睇幾耐樓?

'遠唔代表空氣好'good
還有家有小朋友
新市鎮民風校網未必合意
我喜歡老人區較純樸

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歲月如詩

複式洋房

積分: 204

4^#

發表於 05-7-23 12:54 |只看該作者

Re: 通常買樓前睇幾耐樓?

有沒有發現, 你看這麼久樓, 樓價就一直上, 一直上..... 你遲買, 即是 "跌左錢"

一般來說, 新樓的價值高過太舊的樓, 銀行估價可知.

[size=xx-small]生命點滴匯成流金長河, 握你的手到天荒地老歲月流金, 年華老去, 心中的詩仍是溫柔的你.

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肥tam

大宅

積分: 4652

5^#

發表於 05-7-23 13:03 |只看該作者

Re: 通常買樓前睇幾耐樓?

有無睇過九龍塘舊樓(30年),有維修保養,又係名校綱,價錢$5000/呎有找仲連車位,實用率一般九成,希望幫到你.

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oc2005

別墅

積分: 570

6^#

發表於 05-7-23 23:12 |只看該作者

Re: 通常買樓前睇幾耐樓?

九龍塘舊樓可能保養同質素好d.. 但係$5000/呎同新樓價無物分別... 我知道"名校綱"係好吸引... 但係唔係一定入到架跡, 都要等派位...
舊樓真係久唔久就有野要執...換下d鋁窗又幾萬...大廈突然維修又洗下你d錢.. 除非你係一個無要求既人, 如果唔係久唔久就要翻新.. 當你一買樓,即刻黎個大裝修..至少都洗十幾萬啦(擺落首期好過啦)... 而且又無會所,泳池...供樓期又短..保安又唔好...
不如去買新樓, 家私電器全新... 無野要跟手尾..

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palmchristy

男爵府

積分: 8784

7^#

發表於 05-7-24 00:21 |只看該作者

Re: 通常買樓前睇幾耐樓?

我有三次買新樓經驗: 當決定地區後, 每次都係一星期內作決定, 期間會每天密集式睇多個同區單位作比較, 為的是不想忘記了看其他盤的印象, 以免夜長夢多.

買新樓雖然好處多多, 但樓價較貴, 而且新樓執漏所花的時間及心力實在是非筆墨所能形容, 除非大家對新樓有特別喜好, 否則宜三思.

如果再有機會, 我會選樓齡十年內, 有會所設施, 交通方便, 設有商場的大型屋苑.