樓市動向 今日: 0 | 主題: 74624

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2^#

發表於 11-3-1 19:02 |只看該作者

我會,原因
1)我不懂得投資股票,以前教訓,輸多多賺少少;
2)本人不多會儲錢,D錢好容易使晒;
3)有固定職業,供樓當儲錢;
4)剩餘的錢使晒都安樂;
5)本人好喜歡供樓

原帖由 irenebb@Apr10 於 11-3-1 18:57 發表
如果有足夠既資金你地會唔會入市？

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BBG1

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3^#

發表於 11-3-2 08:25 |只看該作者

如果出面有盤揀我都唔洗踢契唔賣自己層樓啦！

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BBG1

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4^#

發表於 11-3-2 08:26 |只看該作者

我同你有D似.

原帖由 pigmei 於 11-3-1 19:02 發表
我會,原因
1)我不懂得投資股票,以前教訓,輸多多賺少少;
2)本人不多會儲錢,D錢好容易使晒;
3)有固定職業,供樓當儲錢;
4)剩餘的錢使晒都安樂;
5)本人好喜歡供樓

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5^#

發表於 11-3-2 09:11 |只看該作者

你撻左人訂?
我真係好enjoy供樓,因為低息.我都唔會計樓市昇或跌,總之有錢又還供得起就買

原帖由 BBG1 於 11-3-2 08:25 發表
如果出面有盤揀我都唔洗踢契唔賣自己層樓啦！

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BBG1

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6^#

發表於 11-3-2 09:22 |只看該作者

我昨日出過post話想賠訂要番自己層樓。因為出面無樓好買。如果買番同自己果間無乜分別或更差的，一出一入和賠訂差不多，不如要番自己果間。至少兩年內有事可賣番出去。

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kawaidesu

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7^#

發表於 11-3-2 09:42 |只看該作者

原來踢契係咁解
話賣又唔賣, 咪好傷囉?
你個準買家落左幾錢細訂?

所以, 係咁既市場氣氛下買樓, 要施展咁既策略:
買既一方, 要比大大份訂, 越狼死越好
賣既一方, 要收細細份訂, 越細舊越好

半年前我買樓, 簽臨時買賣合約一刻只打算比10萬蚊
好彩agent教路, 話, 你咪傻, 十萬轉個頭比人撻訂
話有幾多比幾多, 假如係心水單位, 20萬唔拘

最後我比左18萬, 結果3日後, 賣家表示打算撻訂, 由於業主由2人持人, 佢地內訌, 一個要撻, 一個唔想撻, 最後得agent從中調停, 順行成交, 假如少個崩, 一定比人撻左

半年光景, 層樓已經升左2x%啦

原帖由 BBG1 於 11-3-2 08:25 發表
如果出面有盤揀我都唔洗踢契唔賣自己層樓啦！

[ 本帖最後由 kawaidesu 於 11-3-2 09:44 編輯 ]

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ume

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8^#

發表於 11-3-2 09:56 |只看該作者

我1月尾都買咗間收租，今個月月尾成交。買既時候都係好忐忑架！到今天3月喇，感覺上樓市仲未脫離危險期，政府係咁吹風話好快加息，SSD令啲樓乾升感覺好危。
但係如果返轉頭問我買唔買，我諗我都會買既，我又係唔太識投資股票，同埋有人幚我供樓感覺幾好，就算樓市真係調整，咁未最多買貴咗囉，又唔係第一次，ok既！再講又係咁等等等個市跌，都唔知等到幾時，佢好快跌就話啫，但等得3、5、7年自己年紀大咗就無咁易上會，因為自己年紀都係借貸條件之一嘛！早啲買早啲甩身囉！
所以如果計得掂條數，銀行又估到價，自己又預咗最壞情況都供得掂，我會入市的！

[ 本帖最後由 ume 於 11-3-2 09:58 編輯 ]

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9^#

發表於 11-3-2 13:34 |只看該作者

剛剛睇左妳個post,you're right. 各區都真係無盤,好的又貴到si.不過我同一個朋友都分別放緊盤,兩個都係可以賣而不用付額外印花的,我地的策略係想收番d現金再買過然後才租兩年

原帖由 BBG1 於 11-3-2 09:22 發表
我昨日出過post話想賠訂要番自己層樓。因為出面無樓好買。如果買番同自己果間無乜分別或更差的，一出一入和賠訂差不多，不如要番自己果間。至少兩年內有事可賣番出去。 ...

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popeye523

大宅

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10^#

發表於 11-3-2 13:53 |只看該作者

請問你同朋友放盤既單位係邊區呀?

我想買樓呀, 謝謝

原帖由 pigmei 於 11-3-2 01:34 PM 發表
剛剛睇左妳個post,you're right. 各區都真係無盤,好的又貴到si.不過我同一個朋友都分別放緊盤,兩個都係可以賣而不用付額外印花的,我地的策略係想收番d現金再買過然後才租兩年

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BBG1

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11^#

發表於 11-3-2 14:05 |只看該作者

換到好D的，又或者賣左唔買番的話我都唔會賠訂。但我覺得有樓有安全感D，要等佢跌，等的時候個心仲囉囉攣。但現在換到的竟差過自己的，所以只好賠訂呢！當買番自己層樓，賺少D。不過以後個市係點真係無人知。

原帖由 pigmei 於 11-3-2 13:34 發表
剛剛睇左妳個post,you're right. 各區都真係無盤,好的又貴到si.不過我同一個朋友都分別放緊盤,兩個都係可以賣而不用付額外印花的,我地的策略係想收番d現金再買過然後才租兩年

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[[]]

大宅

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12^#

發表於 11-3-2 14:44 |只看該作者

我都係站立不安的那個,本身已有一层供完的樓,但要近小朋友返學,臨急臨忙搬到學校附近,自己的屋出租,然後再租個單位暫住,慢慢揾心水樓,但相隔幾個月,已相差四五十萬,仲要係好少少盤,雖然條數都係供得掂,但真係怕接火棒,反正自己是有樓的,只是不在那區,但始終自己屋較安心,正一船頭怕鬼,船尾怕(刷)

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13^#

發表於 11-3-2 14:46 |只看該作者

洪水橋,有兩間,1.8m到,,依假d交通都ok的

原帖由 popeye523 於 11-3-2 13:53 發表
請問你同朋友放盤既單位係邊區呀? 我想買樓呀, 謝謝

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14^#

發表於 11-3-2 14:48 |只看該作者

妳個case等下都無妨,反正又真係無人會知幾時跌,買得舒服才買都是好的

原帖由 [[]] 於 11-3-2 14:44 發表
我都係站立不安的那個,本身已有一层供完的樓,但要近小朋友返學,臨急臨忙搬到學校附近,自己的屋出租,然後再租個單位暫住,慢慢揾心水樓,但相隔幾個月,已相差四五十萬,仲要係好少少盤,雖然條數都係供得掂,但真係怕接火 ...

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15^#

發表於 11-3-2 14:51 |只看該作者

"但我覺得有樓有安全感D" totally agree 我仲嚴重過妳,無樓我會俾蟻咬

原帖由 BBG1 於 11-3-2 14:05 發表
換到好D的，又或者賣左唔買番的話我都唔會賠訂。但我覺得有樓有安全感D，要等佢跌，等的時候個心仲囉囉攣。但現在換到的竟差過自己的，所以只好賠訂呢！當買番自己層樓，賺少D。不過以後個市係點真係無人知。

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ume

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16^#

發表於 11-3-2 14:55 |只看該作者

原帖由 pigmei 於 11-3-2 14:51 發表
"但我覺得有樓有安全感D" totally agree 我仲嚴重過妳,無樓我會俾蟻咬

我都係！

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lingan

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17^#

發表於 11-3-2 17:29 |只看該作者

我睇左仲睇中左一個，但係好貴，仲1516，估價差少少，其實唔係比唔起，但係個呎價已達到97價，心理上仲未接受到，但係我諗住買一層自用，再等落去我驚上唔到會，年期將會短左，月供咪又多左，而且而家仲可做H plan，係唔係應該入? 好矛盾。

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cindy1356

複式洋房

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18^#

發表於 11-3-2 17:53 |只看該作者

我都係

原帖由 BBG1 於 11-3-2 08:26 發表
我同你有D似.

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irenebb@Apr10

別墅

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19^#

發表於 11-3-2 18:48 |只看該作者

我有幾個朋友都相繼比業主加租呀，但出面D樓又貴唔敢買... 最大問題係佢地有首期不過想買平貨... 我開頭以為因為我有樓所以先會叫佢地啱就買.. 太樂觀，但原來都唔係，起碼連你地都覺得揸磚頭好過現金。如果連你地都係好似佢地咁諗，我諗我會賣左層樓齊齊等....

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