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禁止訪問

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1#
發表於 05-8-24 00:19 |只看該作者

如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

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大宅

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2#
發表於 05-8-24 01:27 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

如果你唔經agent就可慳番d佣金,唔駛比agent囉.......
我試過租過一個業主都係無經agent架,佢自己去文具舖買份租約,大家簽左,比晒租同按金,咁就ok,大家都唔駛比佣個agent,慳番幾千蚊架~~~~~


大宅

積分: 4078


3#
發表於 05-8-24 08:27 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

可以自己去打釐印,唔經agent


男爵府

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4#
發表於 05-8-24 10:49 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

經agent都吾係代表有保障!只不過是copy id card, 其他資料都係個客提供, 簽完合約收埋佣金, 個客交吾交租都吾會負責!

我都曾經幫老細出租過幾個單位, 最好係慢慢黎吾好急簽約,租比有家庭既會比較穩陣,了解多D背景,要求留聯絡電話,試下搵吾揾到佢,如果係單身,吾講價,急住租既就要加倍留心,係租約要寫明一協議,一式兩份,簽埋名, 收埋按金,上期,打埋釐印,影印ID就O.K.

歡迎進入2隻小妖既世界~

http://hk.myblog.yahoo.com/carmenma99


禁止訪問

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5#
發表於 05-8-24 14:04 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

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公爵府

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好媽媽勳章


6#
發表於 05-8-24 14:35 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

唔經agent咁點找租客呢 ??
A: 你可以登報紙, 上網搵, 不過要小心, 因為你唔識佢, 另睇下有冇朋友介紹朋友咁
打咗埋釐印後, 如果我層樓重供緊, 係唔係要通知返銀行嫁 ??
A: 係呀, 如果你通知銀行, 佢地會加返你息架, 不過好多業主都唔會通知銀行既
因為如單位出租銀行好似會加返我d 息, 可唔可以唔通知銀行呢 ??
A: 呢樣唔擔保, 你要自己衡量, 通唔通知銀行
咁如自己出租係唔係唔須要交物業稅 ?
A: 係呀, 間屋一出租, 打左釐印就要比物業稅, 打左釐印就等於你通知政府你間屋出租左, 你填報稅表時要填埋架

希望冇答錯你喇


民房

積分: 83


7#
發表於 05-8-24 15:32 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

Where is your flat? My sister wants to rent a flat on HK island near Bonham Road Government Primary School.

Thanks.


禁止訪問

積分: 1971


8#
發表於 05-8-24 22:39 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

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大宅

積分: 1251


9#
發表於 05-8-24 23:17 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

水,電,煤你可以轉個租客既名,叫佢地交按金,咁佢地交唔交都唔會煩到你,如果唔轉名就可以要租客交水,電,煤既按金比你,第時佢地無交就可以唔比番按金比佢地~~~~


民房

積分: 25


10#
發表於 05-8-25 16:13 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

I also going to rent a flat, where is your flat? What size? $$? please pm me. Thanks


別墅

積分: 788


11#
發表於 05-8-25 16:43 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

打釐印都未夠穩陣,

出租物業填份表 業主追租有保障
click here

下面個網好有用的:
http://www.hk-compass.com/landlord/

如果供緊樓, 不通知銀行, 遇著個麻煩租客, 係咬佢唔入, 因為自己先唔守法.


禁止訪問

積分: 1971


12#
發表於 05-8-31 22:09 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

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水晶宮

積分: 64006

好媽媽勳章


13#
發表於 05-8-31 22:22 |只看該作者

Re: 如果租個單位比人有咩要留意呢?可唔可以唔經agent?

我係租客,通常睇o岩樓後,o係正式交鎖匙當日我會同業主一齊再上返間屋抄錶.等到時d單到左再按比例計返.

另外大部份業主都會要求租客比水電按金,每樣$500.

如果你怕租左比租霸,咁咪睇下有冇朋友介紹,應該會穩陣小小.
「知足者,常樂也;不知足者,富亦憂。」

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