樓市動向

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伯爵府

積分: 17267


1#
發表於 11-8-3 14:18 |只看該作者
早排樓市仲幾好時,入左層大D有3間房既樓...跌就唔理住啦,自住既~

上星期收樓後,覺得無自己住緊既咁好,但而家自己果間得1間房,又有小朋友,又工人,唔夠住...

無咁多係佢地個大堂同樓層lift口都幾殘,仲好似比而家住緊果邊暗D!睇樓果陣行咁多層,都唔係好記得佢大堂D野,間屋入面又殘殘地...搬走晒D家俬先知!!!之前係見佢幾新,間屋又光猛...而家我無太多$放落製修喇~

想賣返新入呢間出去,但又要俾15%定20%印花稅,係咪住下先,過2年賣返出去好呢?咁而家住緊呢間,租出去好定賣好呢?呢排跌緊喎!


珍珠宮

積分: 39362


2#
發表於 11-8-3 14:25 |只看該作者
而家比著我唔會賣出, 要PAY多15%印花稅, 除非你層樓現在賣出COVER返條數啦...


伯爵府

積分: 17267


3#
發表於 11-8-3 14:29 |只看該作者
come爸嘩 發表於 11-8-3 14:25
而家比著我唔會賣出, 要PAY多15%印花稅, 除非你層樓現在賣出COVER返條數啦...

咁自己住緊果間呢?THANKS.


翡翠宮

積分: 97138


4#
發表於 11-8-3 14:39 |只看該作者
小朋友幾大?

如新屋現狀租出夠供樓,
可以忍多2年先租出去,過2年再諗。
反正你宜家唔太喜歡新屋又唔想裝修。


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大宅

積分: 2117


5#
發表於 11-8-3 15:21 |只看該作者
回覆 VivienMan 的帖子

其實而家1房夠唔夠住, 夠住就將層3房放租, 反正夠供樓. 等2年後先再打算.

如果唔夠住, 就搬過去住3房啦, 大堂, lift 口殘都無問題, 反正係住間屋, 唔係住大堂. 至於間屋殘, 一定係咁架, 搬走哂d傢俬係會覺得好殘架, 平平地搵裝修師傅上黎油一油就靚哂 (萬零蚊攪掂). 至於1房賣唔賣就睇你有無實力同埋個人理財能力. 唔等錢用又唔叻其他投資, 咁就拎黎收租啦, 收20-30後間屋就係屬於你. 如果你賣左佢拎番舊錢又有其他投資計劃, 咁就賣左佢啦.


點評

ume  同意!  發表於 11-8-3 16:12
tantanmama  agree.  發表於 11-8-3 15:26

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