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樓市動向

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daisy1209


大宅

積分: 1239


1#
發表於 11-10-10 14:48 |只看該作者
本人月人約$25000-$28000(因分佣金)，想買$160萬-$175萬的樓(約20-30年樓齡)，9成按揭，太約需要預備多少$
請幫忙！
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Lower_Primary


子爵府

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母親節2025勳章 親子王國15週年勳章


2#
發表於 11-10-10 16:57 |只看該作者
stamp duty http://www.gohome.com.hk/property-tips/valuation/sc/

loan calculator http://mortgage.28hse.com/calculator.php

Could someone else adv 律师费?
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Lower_Primary


子爵府

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母親節2025勳章 親子王國15週年勳章


3#
發表於 11-10-10 17:01 |只看該作者
I've copied the following from www.28hse.com. 恭喜你就快成为新业主 :D


供款開支
首期: $16.5 萬
貸款: $148.5 萬
每月還款: $7,042
還款期數: 300
總利息開支: $62.8 萬
按揭保險保費: 49747.5 元 (註: 當貸款比率大於七成時, 必需要有按揭保險。)
買樓費用開支
律師買賣合約: $1,750
屋契/按揭契: $13,250
釐印費: $100
代理佣金(樓價 1%): $16,500
總開支: $31,600
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