樓市動向 今日: 0 | 主題: 74626

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發表於 11-12-2 15:16 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由邦妮媽媽於 11-12-2 15:17 編輯

想換樓要3房的, 見麗城跟海濱呎價及樓年齡差不多, 大家都係要駁車才出到市中心, 但係環境,用料,位置那個較優性呢,大家比d意見參考下 ^^

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ww08423

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2^#

發表於 11-12-2 15:29 |只看該作者

我之前住海濱, 我比較喜歡海濱自成一角環境清靜, 不過就近墓場每逢清明重陽就好多人又大煙, 平日半夜又會聽到豬叫聲, 所以如果買就會選擇近海邊
至於麗城就實用率高d, 環境我覺得冇海濱好, 不過有2間B1小學如果有小朋友,麗城都唔錯

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ex-g

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發表於 11-12-6 18:25 |只看該作者

回覆回覆:邦妮媽媽的帖子

你講個個海濱係咪沙田？？

點評

km1357 沙田果個叫 "濱景"

發表於 11-12-7 09:10

pineapple0983 荃灣海濱花園呀！發表於 11-12-6 18:55

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2008

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4^#

發表於 11-12-6 22:01 |只看該作者

之前幫朋友一齊去睇過兩個屋苑.

麗城
1) 西鐵行過去要超過15分鐘, 如果住三期就更加無得行, 一定要坐車. (60分)
2) 都有幾多小巴, 巴士經過. (80分)
3) 商塲好差. (40分)
4) 小朋友遊樂設施係得一個公園仔. (50分)
5) 街道好窄, 而且比較僻靜. (55分)
6) 電梯超慢. (50分)
7) 食肆. 响商塲得一間酒樓. 其他好似得街市. 想暈低. (40分)
8) 周圍環境. 都係向海, 但比較靜, 而且有一段係經工廠區. (70分)
9) 大廈景觀. 有向海向山. (75分).

海濱
1) 西鐵行過去約8分鐘. 西鐵站有小巴. (70分)
2) 有村巴,巴士總站 (好似只有去尖咀(經美孚/長沙灣)) (70分)
3) 商塲好差 (40分)
4) 都有好多小朋友遊樂設施.(65分)
5) 街道都闊落. (65分)
6) 電梯OK 快. (65分)
7) 食肆. 平台及街舖都有些食肆. (70分)
8) 周圍環境. 85分. 有海又旺中帶靜. (85分)
9) 大廈景觀. 有向海但有一半向墳. 要睇實地選擇. (我朋友就揾到無墳兼小海). (68分)

個人覺得麗城55分. 海濱68分.
不喜不要插. 可以補充.

點評

tedghost

發表於 11-12-8 22:20

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vivilau

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5^#

發表於 11-12-6 23:04 |只看該作者

如果揀向海單位可能麗城好d,因為向東南。。海濱是向西南的

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JadeW

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6^#

發表於 11-12-6 23:15 |只看該作者

回覆 2008 的帖子

麗城
1) 西鐵行過去要超過15分鐘, 如果住三期就更加無得行, 一定要坐車. (60分)
都可以行過去既, 不過真係要15-20分鐘. 行海濱, 冇蓋, 都幾晒, 不過如有風秋天都幾舒服.
2) 都有幾多小巴, 巴士經過. (80分)
朝早仲有有紅VAN過海、旺角、觀塘。
3) 商塲好差. (40分)
我又覺得OK, 食肆都有好多下嫁WOR. 附近區域有齊百佳惠康、OK、7-11、街市、酒樓、PIZZAHUT、吉野家、椰林閣、MDONALD、仲有4間茶餐廳、亦有街市FOODCOURT、藥房、銀行、百貨日用店、日本城、面包店3間等等。
4) 小朋友遊樂設施係得一個公園仔. (50分)
平台公園仔好幾個、球場又係有好多個、海濱單車徑、游泳池、體育館, 戶外地方好夠小朋友跑,冇乜室內地方就真。
5) 街道好窄, 而且比較僻靜. (55分)
有點窄, 但吾會太靜。
6) 電梯超慢. (50分)
2期特別慢, 其他尚可接受。
7) 食肆. 响商塲得一間酒樓. 其他好似得街市. 想暈低. (40分)
酒樓係得一間, 不過其他餐廳都算有好多。
8) 周圍環境. 都係向海, 但比較靜, 而且有一段係經工廠區. (70分)
如近馬路會有車聲。一期較近工廠區、其他都離很遠下。
9) 大廈景觀. 有向海向山. (75分).

海濱吾清楚

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7^#

發表於 11-12-7 00:16 |只看該作者

回覆 2008 的帖子

謝謝詳細回覆 ~

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8^#

發表於 11-12-7 00:17 |只看該作者

ex-g 發表於 11-12-6 18:25
你講個個海濱係咪沙田？？

係荃灣的 ~

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9^#

發表於 11-12-7 00:20 |只看該作者

JadeW 發表於 11-12-6 23:15
回覆 2008 的帖子

麗城

謝謝大家回覆

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10^#

發表於 11-12-7 00:21 |只看該作者

vivilau 發表於 11-12-6 23:04
如果揀向海單位可能麗城好d,因為向東南。。海濱是向西南的

明白 , Thx~

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11^#

發表於 11-12-7 00:21 |只看該作者

ww08423 發表於 11-12-2 15:29
我之前住海濱, 我比較喜歡海濱自成一角環境清靜, 不過就近墓場每逢清明重陽就好多人又大煙, 平日半夜又會聽 ...

謝謝 , 我會再細心考慮

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ex-g