樓市動向今日: 2|主題: 74633

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 1724 | 回覆: 2

買二手居屋,補地價多數會收幾多呢(例如：層樓100萬，補地價?) [複製鏈接]

kitty1

別墅

積分: 529

1^#

發表於 05-11-17 07:57 |只看該作者

買二手居屋,補地價多數會收幾多呢(例如：層樓100萬，補地價?)

第一次買二手居屋,補地價多數會收幾多呢(例如：層樓100萬，補地價?)同埋首期要俾幾多,仲有無其他雜費呢
thank you

私人傳訊

win妮

民房

積分: 87

2^#

發表於 05-11-17 10:12 |只看該作者

Re: 買二手居屋,補地價多數會收幾多呢(例如：層樓100萬，補地價?)

kitty1,
資料來自"美聯物業"

三) 補地價評估 < 只適用於滿五年期的居屋 >
單位的補價，是由房屋署根據房屋條例附表所規定的下列公式進行評估 (即補價相等於原來樓價折扣化為現值計算)：

補價 = 目前評估市值 × (買樓時評估市值－原來樓價)
買樓時評估市值
e.g.: 目前評估市值 = $1,000,000.-
買樓時(即簽署買賣合約時)評估市值 = $250,000.-
原來樓價 = $175,000.-
補價 = $1,000,000.- × ( $250,000.- － $175,000.- )
$250,000.-
= $1,000,000.- × 30%
= $300,000.-

Win妮:lalala:

私人傳訊