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睇租盤要留意之地方！ [複製鏈接]

mrstse0101

大宅

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1^#

發表於 14-3-26 10:39 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本人第一次搵租盤....但有很多需要注意既細節都不太清楚....請問有無JM可以分享下！感激感激！

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qq_baba

男爵府

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2^#

發表於 14-3-27 11:00 |只看該作者

mrstse0101 發表於 14-3-26 10:39
本人第一次搵租盤....但有很多需要注意既細節都不太清楚....請問有無JM可以分享下！感激感激！ ...

你搵租盤, 一般AGENT都會問你屬意什麼價位來租, 以縮窄個範圍.

一分錢一分貨大致上係肯定的. 以下係一D有可能要考慮/留意的地方

- 升降機到大街地面有無石級, BB車/老人家/輪椅等租客要留意
- 一層幾伙? 幾多部升降機可使用
- 大廈有無天型維修工程將要做?
- 大廈係咪商住兩用, 商業用途的單位係咪同住宅用的同一部升降機
- 地下的商鋪係咪食店, 繁忙時間有無好大油煙味? (低層單位)
- 單位的廚房用什麼煮食? 電磁爐/石油氣/煤氣?
- 單位的沖涼用熱水爐係電/石油氣/煤氣?
- 單位的的電器, 燈具, 各來水, 去水等有問題? (電器是否正常運作, 來水壓力過細/水發黃, 去水超慢似淤塞等等)
- 單位能否放置洗衣機? 放洗衣機的位置/尺寸/來去水點做
- 單位內天花/牆身等有無水印, 剝落等等.
- 單位有無晾衫位置
- 單位內的上網/電話/電視等有無什麼限制等等.