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成交前問題 [複製鏈接]

Miranda_Ho

子爵府

積分: 13257

1^#

發表於 12-2-9 11:17 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 Miranda_Ho 於 12-2-9 11:17 編輯

請問如果層樓係交吉出售的，但成交前，業主仲俾唔到新買家睇樓兩次，
(因為之前有租客，冇睇樓便買了)；

咁算唔算毁約？業主駛唔駛賠訂？

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egg.plant

大宅

積分: 1184

2^#

發表於 12-2-9 11:31 |只看該作者

引用：+本帖最後由+Miranda_Ho+於+12-2-9+11:17+

原帖由 Miranda_Ho 於 12-02-09 發表
本帖最後由 Miranda_Ho 於 12-2-9 11:17 編輯

咁落訂訂前有無在合約上要求業待租客搬走後睇多2次？我現居都係無睇樓就買，真係到真正收樓先第一次入屋，這是雙方都同意的！

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羊嘉嘉

禁止發言

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3^#

發表於 12-2-9 16:56 |只看該作者

回覆：成交前問題

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scotttlk

子爵府

積分: 10963

4^#

發表於 12-2-9 17:10 |只看該作者

本帖最後由 scotttlk 於 12-2-9 17:12 編輯

冇睇樓有租客便買,照計賣方經紀及律師於臨約及大契時會幫你見意不提供另一次睇樓。即使有需要驗樓, 亦可以在交吉日同時進行。理論上賣樓是賣業權, 不是賣貨物。冇事先睇過樓, 驗樓時亦無D乜可挑剔。所以若賣方有個好律師, 理應爭取到交易不受買方睇樓/驗樓要求左右合約的完成。至多對數雜費果一部份受到影響。

最重要你應聽取你律師的專業意見。

(原來你賣左樓??!)