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deleteme

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scotttlk

子爵府

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發表於 12-5-9 09:55 |只看該作者

本帖最後由 scotttlk 於 12-5-9 09:57 編輯

投資決策理論上應看預期而部署, 跟他本身有冇樓未必得出必然的關係。

給你一些特別的普遍性"上一輩"例子。

過去近二十年, 一直有上一輩不斷不斷地以他當日若買太古才三十多萬或買觀唐才二十萬並一直持有(已三十多...近四十年了) , 去告訴別人九十年代及千禧年後新一輩用過百萬去買偏逺的沙一及"貧民"的淘大係痴綫價。批評樓價貴到"與市民能力脫節", 一直控訴"市民收入追不上", 甚至認為炒賣導至"失衡"....

....你猜他在九十年代會否贊成別人買貴樓嗎?

你不站在他們立場不會明白, 他們買這些"藍籌"屋苑前, 多數也有買其它市區舊樓的經驗。而四十年前他們買才八萭, 十二萬左右而已。他們不是以四、五百萬一間樓給你意見, 而是以近半世紀以前的"十萬、八萬"起跳的自我回顧去看今日的樓價。他們是回顧自己的人身經歷, 冒險過由幾萬買到十幾萬, 再跳上三十萬又偏遠(太古當日新穎但極度偏遠...)這"天價"樓, 年輕啐冒了"貴十倍"的風險...

...他們在告訴你我他自己冒險已冒夠了, 賺夠了, 何用再冒險大"百倍"的風險? 他在回顧, 因為他不要再冒險, 不關心太遠的未來。