樓市動向 今日: 0 | 主題: 74642

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發表於 06-9-6 23:31 |只看該作者

想買樓人員必睇

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可愛小鞋子

複式洋房

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發表於 06-9-7 09:56 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

我就無資格買樓, 亦無資格由申請公屋, 一句講晒, 以上的故事, 真係真人真事, 好慘.

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發表於 06-9-7 10:08 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

呢個世界就係咁,

水能載舟, 亦能覆舟; 樓能令人發達, 亦能令人PK.

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tommythumb

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發表於 06-9-7 10:40 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

好耐之前睇左。

我就唔信A 君既故事，30年前(即係1976年)買層200 萬既樓，如果係真，而家值幾多錢？？有無人知太古城當年開賣要幾多錢？？

30年前買樓可以按30年咁多？？

A 君30年前可以買層200萬，咁佢有幾錢收入？？30年後既今日竟然除左層樓之外一無所有？！

B 君既情況可能會有。

不過，真又好，假又好。買樓又好，唔買樓又好。

我都一定唔會教d 仔女做寄生蟲！！做人梗係要靠自己！！

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bbrma

男爵府

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發表於 06-9-7 11:34 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

太古城當年開賣大約20幾萬. 200萬既樓, 係咪house?

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發表於 06-9-7 11:46 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

照咁計, 可能佢當年買左十間太古城, 今日收租每個月都有十五萬囉.

如果唔嫖唔賭, 叫我一個月洗15萬, 餐餐鮑參翅肚都食唔曬, 膽固醇又超標, 真係幾慘咖, 唔怪之得會俾d摞綜援既人笑啦.

香港既福利都唔算高, 但竟然有人可以咁滿足, 真係每個人既自我價值觀都唔同.

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calbeeyee

別墅

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發表於 06-9-7 12:12 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

我都係同可愛小鞋子一樣, 無資格買樓, 亦無資格由申請公屋. 同病相憐.
tommythumb 講得岩, 一定唔會教d 仔女做寄生蟲！！做人梗係要靠自己！！

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mildredwong

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發表於 06-9-7 12:15 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

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chan803

翡翠宮

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貢獻勳章 BK猜猜猜慶中秋 +5熱血勳章

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發表於 06-9-7 13:29 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

我唔相信呢個'故事'.

84/85年 30幾萬仍然可以買到太古城既樓.....

點評

Freshment 85/86 年太古城應該係賣60 - 70 萬左右。發表於 12-5-8 11:28

michelin888 應該唔得.....82/83年沙田中心都要30幾萬啦...太古城應該唔得發表於 12-5-8 10:07

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LFC

別墅

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發表於 06-9-7 13:39 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

要生活就離不開現實

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Dante

複式洋房

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發表於 06-9-7 13:53 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

三十年前二百萬樓，可能而家值兩億！

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發表於 06-9-7 15:47 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

美乎當年都好似唔洗十萬一間, 不過我唔肯定, 我當時仲試緊邊隻牌子既奶粉好味.

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forgethim

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發表於 06-9-7 15:59 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

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發表於 06-9-7 16:09 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

forgethim 寫道:
因他預計明年2007年中樓市會大跌，玄機 - 他叫我自己留意一年內便可得知答案。

大家信否？一年內自有分曉。

係就好囉, 大升的基礎就是大跌, 97年中大跌之前的大半年都大升, 唔通暗示緊來緊幾個月會升到你唔信?

唔升又點會跌呢? 5-10%的上落好難睇, 超過兩三成的大跌極難發生, 香港開埠以來都係得97一次, 亦都係呢一次, 俾倒好多人買得倒樓. 對有d人來講係壞事, 對有d人來講係一生人一次的好機會.

97的大跌有多個因素促成, 再發生的機會真係好微.

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LFC

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發表於 06-9-7 16:58 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

玄學家之言
大跌當可買平貨
如果反升既話可以怪邊個

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EVA222

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發表於 06-9-7 18:05 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

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發表於 06-9-7 18:40 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

EVA222 寫道:
[quote]
hkchina2000 寫道:

超過兩三成的大跌極難發生, 香港開埠以來都係得97一次, 亦都係呢一次, 俾倒好多人買得倒樓.

還有67年暴動、六四民運.[/quote]

都好似無跌過三成wor, 因為"負資產"呢個詞係97之後獨有.

67年暴動真係唔知, 因為我爸同阿媽都未相識, 當時亦無數據去進行正式統計. 六四民運好似只跌左約15%, 不過半年唔夠又升返曬上來. 中英談判決定香港回歸, 令到一部份有錢人外移, 都係跌左約10%. 911美國遭遇恐怖襲擊, 跌左幾個%, SARS又跌左幾個%. 不過911 & SARS 是發生在樓市低到跌無可跌的時候, 如果發生在97, 就可能跌兩成.

大跌必須建基於價格相對較高的基礎上, 以現時的整體樓價對比起當地的經濟表現, 再睇睇周邊國家的情況, 對比之下, 其實香港的樓價仍然很低.

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tommythumb

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發表於 06-9-7 18:52 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

以前買樓首期只比一成(唔知有無 5%既呢？)，所以跌多過10%，都會有「負資產」情況，不過以前未有呢個詞語。

多謝董事長！！

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EVA222

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發表於 06-9-7 18:55 |只看該作者

Re: 想買樓人員必睇

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