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家庭理財

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收租有限公司 [複製鏈接]

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伯爵府

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1#
發表於 12-5-11 10:05 |只看該作者
甲先生有一已供完的物業。甲先生有一有限公司，沒有營運。甲先生想把其物業轉到自已的有限公司，那麼甲先生的支出可以在租金收入中扣除。

乙小姐有一資金，想買樓收租。那想成為甲公司股東，樓歸甲公司。支出也是甲公司。

甲乙是夫婦。

要這樣做，如何做起？
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leanna~


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2#
發表於 12-5-11 10:17 |只看該作者

引用：甲先生有一已供完的物業。甲先生有一有限公

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pftam


複式洋房

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3#
發表於 12-5-11 13:02 |只看該作者
除非層樓銀碼好大,收好多租....又或者有好多間一齊收租!
如果唔係維持一間有限公司一年既費用可能貴過收租要交既稅!
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gk678


伯爵府

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4#
發表於 12-5-11 15:54 |只看該作者
樓主, 你咁講,
我假設 : 果間有限公司係"有需要" 係度.
所以, 既然間有限公司都要洗費, 倒不如將租金計埋落去, 仲可以扣開支.

如果係咁............咁點解5 問幫佢核數果間會計公司呀, 叫佢地搞掂囉.

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akichan


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5#
發表於 12-5-12 17:31 |只看該作者
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bbbjenny


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6#
發表於 12-5-12 17:47 |只看該作者

回覆：收租有限公司

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786


伯爵府

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7#
發表於 12-5-12 18:06 |只看該作者

引用：首先甲先生以優惠價賣比自己公司，然後公司

原帖由 bbbjenny 於 12-05-12 發表
首先甲先生以優惠價賣比自己公司，然後公司發行股份比甲先生太太，個物業就變成公司擁有，間公司就由兩夫妻 ...
謝謝各位意見
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akichan


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畀面勳章 陪月勳章


8#
發表於 12-5-12 21:33 |只看該作者

回覆 回覆:bbbjenny的帖子

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bbbjenny


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9#
發表於 12-5-12 21:46 |只看該作者

回覆：akichan 的帖子

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alsi


大宅

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10#
發表於 12-5-12 22:34 |只看該作者

引用:甲先生有一已供完的物業。甲先生有一有限公

原帖由 786 於 12-05-11 發表
甲先生有一已供完的物業。甲先生有一有限公司，沒有營運。甲先生想把其物業轉到自已的有限公司，那麼甲先生 ...
咁都得！
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MaMaMin


大宅

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11#
發表於 12-5-12 22:49 |只看該作者

引用:樓主, 你咁講, 我假設 : 果間有限公司係"有

原帖由 gk678 於 12-05-11 發表
樓主, 你咁講,
我假設 : 果間有限公司係"有需要" 係度.
所以, 既然間有限公司都要洗費, 倒不如將租金計埋 ...
有限公司没有營運過係唔使做audit, 只需報税年度書面通知税局便可， 税局亦不會年年寄報税表比你填，只會提醒你公司將來運作便要報税。

如將物業轉移入公司作收租及報消費用，即公司正式營運，禁每年做核數既費用也不少，真要自己衡量。
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