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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 律師說：「買樓是開心事」

樓市動向今日: 0|主題: 74649

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律師說：「買樓是開心事」 [複製鏈接]

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1^#

發表於 12-6-9 11:10 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

落大訂簽約時，原來要身份證的。因為呢幾排不斷攪按揭，把身份證留在家裡的傳真機。

律師話好少人好似我咁漏身份證的。

我又沒有臨約（臨約在地產處）。我果真買二手樓新丁。

少買樓真係唔知，原來匯豐按揭offering letter只有60日，所以買完樓，要立即、立即申請按揭，如果唔係，個巿突然大跌，或金管局突然出招，按揭條款都會失預算。

如果成交期太耐，只可以在成交前2個月申請。

揸打offering valid for 90 days.

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發表於 12-6-9 12:33 |只看該作者

引用：落大訂簽約時，原來要身份證的。因為呢幾排

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3^#

發表於 12-6-9 12:41 |只看該作者

所以長成交期係有風險架, 我通常買樓就要求1-1.5個月成交, 賣樓就要就番自己新居入伙時間去成交.

同埋你講得好O岩, 簽完臨約好快D去搵律師同搵按揭, 今日唔知聽日事, 早D攪掂唔駛煩

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4^#

發表於 12-6-9 13:12 |只看該作者

哈哈, 一次生兩次熟, 買買下就慣架啦, 之後就好似買菜咁爽架啦 ~

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ayi1

發表於 12-6-12 00:44

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5^#

發表於 12-6-9 13:22 |只看該作者

引用：哈哈,+一次生兩次熟,+買買下就慣架啦,+之後

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發表於 12-6-9 14:22 |只看該作者

786 發表於 12-6-9 11:10
落大訂簽約時，原來要身份證的。因為呢幾排不斷攪按揭，把身份證留在家裡的傳真機。

律師話好少人好似我咁 ...

難怪律師說買樓是開心事. 原來他是專做, 破產, 離婚, 撫養權的....

點評

ayi1

發表於 12-6-12 00:44

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7^#

發表於 12-6-9 15:41 |只看該作者

引用：哈哈,+一次生兩次熟,+買買下就慣架啦,+之後

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發表於 12-6-9 15:51 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+rentssp+於+12-06-09+發表哈

原帖由 bbbjenny 於 12-06-09 發表
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多謝你地鼓勵，希望我都可以好似你地咁買菜咁爽。唔洗等些律師暗笑啦

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9^#

發表於 12-6-9 15:53 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+rentssp+於+12-06-09+發表哈

原帖由 bbbjenny 於 12-06-09 發表
X 2

今次我仲學識左，原來好多銀行唔按唐樓（無電梯）的，唔怪得村屋難賣。知唔知點解呀？我住唐樓ok架喎

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發表於 12-6-9 16:00 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbbjenny+於+12-06-09+發表X+

原帖由 786 於 12-06-09 發表
今次我仲學識左，原來好多銀行唔按唐樓（無電梯）的，唔怪得村屋難賣。知唔知點解呀？我住唐樓ok架喎

...

另外，offering既意思即係要資金離開銀行，不是sign up. 所以，如果成交期是超過兩個月，要跟銀行傾。如果成交期少過兩個月，就要盡早sign.咁律師同銀行先有時間準備文件

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11^#

發表於 12-6-9 18:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bbbjenny+於+12-06-09+發表X+

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12^#

發表於 12-6-9 18:44 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+786+於+12-06-09+發表今次我

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發表於 12-6-9 18:59 |只看該作者

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發表於 12-6-9 21:27 |只看該作者

引用：恭喜786榮升業主!!買樓置業係人生大事++當

原帖由維港於 12-06-09 發表
恭喜786榮升業主!!
買樓置業係人生大事當然係開心事啦 ^.^

多謝呀！今次終於是單名業主

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15^#

發表於 12-6-9 21:38 |只看該作者

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畀面勳章

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發表於 12-6-10 09:28 |只看該作者

回覆 rentssp 的帖子

我都想有甘一日！「買樓好似買菜甘！」

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發表於 12-6-11 20:19 |只看該作者

回覆：律師說：「買樓是開心事」

今日第一間銀行出左offer.因為都同現時最好的plan一樣，所以應該唔等其他銀行，明天簽offer.費時金管出招

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18^#

發表於 12-6-11 20:46 |只看該作者

咁快? 你係幾時比齊文件?

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發表於 12-6-11 20:50 |只看該作者

引用：咁快?+你係幾時比齊文件?

原帖由 jessicatsehk 於 12-06-11 發表
咁快? 你係幾時比齊文件?

上星期四。三日批出

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20^#

發表於 12-6-11 20:55 |只看該作者

你D料一定又齊又靚!

介唔介意講邊間BANK & OFFER

我都攪緊, 申請表及文件比晒四大行, 但尚等一份月結單要等銀行PRINT番出來, 因為我個係簿仔戶口, 低簿仔一早唔見左!

下星三比大訂!

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