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柏濤灣被迫開放公共地方 [複製鏈接]

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子爵府

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發表於 12-5-22 08:26 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

政府又將d官地交比發展商起公園~

西貢豪宅柏濤灣內逾一萬六千多平方米的公共休憩空間，四年前被揭發遭人圍網限制公眾使用後，地政總署迄今仍未有採取任何糾正行動，有關公共空間仍非全日開放。有立法會議員已去信地政總署署長，要求政府切實執行地契條款，敦促業主開放公共空間，地政總署則至截稿前仍未有回覆。至於被指霸佔公共空間的柏濤灣業主余志明則否認《明報》昨日報道中對他的指控，聲稱並無佔用公共空間，揚言事件已交律師處理並保留追究權利。

政府監管私人發展項目提供公共休憩空間不力一直受人詬病，其中政府○八年公布西貢柏濤灣設公共休憩空間，面積約一萬六千二百平方米，位於地面，可由柏濤徑經行人通道的入口前往，須全日廿四小時開放。

記者四年前曾到該屋苑視察，發現柏濤徑路口設置更亭、車閘及鐵閘，限制公眾進入休憩空間，當時地政總署表示已要求管理公司改善。不過，地政總署原來只是出口術，四年來並無嚴格要求業主及屋苑管理公司開放公共空間，有關公共空間仍遭圍網圍封，並加建大閘上鎖，限制非屋苑人士入內。事件被揭發後本報記者昨日再到柏濤灣，發現屋苑的公共空間有圍網及鐵閘，並無上鎖，記者可自由出入，管理處人員更帶領記者到有關的公共休憩空間，但迴避回答是否經傳媒報道後始開放有關大閘，強調市民日後可以隨時內進，若市民自備高爾夫球用具的話，更可使用位於公共空間的迷你高球場。

http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120522/00176_025.html

【明報專訊】本報獨家揭發，位於西貢柏濤灣、全港最大的郊區公共空間，被一業主用圍欄和大閘霸佔最少7年。記者昨再赴現場，發現大閘半開。有立法會議員視察後說，必須清拆大閘，防止有人「時開時關」，藉此霸佔3萬方呎公共空間。有附近居民表示，過去一直誤以為該處是私人花園，未敢進入，閱過本報的報道後，方知那裏原來是一大片公共空間。

本報自上周四起，兩度查詢地政總署，但該署直至昨晚截稿前，仍未回覆有關霸佔上述公共空間的各項提問。

本報記者昨午兩時許再訪上述公共空間，遇上最少4名市民進入該處參觀。其中一人更興奮得蹲在公共空間內的迷你高球場拍照，他說：「居於附近多年，一直不知道這裏是公共空間，以為是私人的。今早閱報後才知道，即時前來看看。」他認為：「入口太細，不方便進入，應該加大。」他的兩名朋友於公共空間內拍照約10分鐘後離開。

市民參觀「一直以為私人的」

另一市民李先生稱，居於附近多年，也無法進入這公共空間，甚至見過三育中學旁的入口也被封鎖。李表示：「涉嫌霸佔的業主，可斥資將公共空間裝修得美輪美奐，但絕不能獨佔，政府規定要開放的。」

立法會議員黃成智視察後表示，由於地契列明公眾可全日24小時暢通無阻進入這個公共空間，所以地政總署應先研究，可否要求管理公司拆除所有圍欄及大閘，若法理上不可行，最起碼要拆除大閘。黃續稱，現時該空間只有一個入口，闊約5呎，不可接受，應將入口加闊至15呎，方便公眾人士進入。

黃成智倡擴闊入口

黃成智稱，接連公共空間的大宅業主（涉嫌霸佔公共空間的商人余志明），應做好本身保安措施。黃稱稍後會於立法會跟進這個案，並在每星期向地政總署查詢進展。

社運成員批地署疏於執法

社運組織「土地正義聯盟」成員葉寶琳也到現場了解。她說，由於一般市民要沿山徑步行十數分鐘才能抵達該公共空間，加上沿途無其他設施，故現時該空間對市民來說不算吸引，建議政府與屋苑商討，沿途加設健體設施。她又批評地政總署疏於執法，才令這個偌大的公共空間「隱形」多年。