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1^#

發表於 06-1-6 18:03 |只看該作者

有無人試過層樓天花滲水?

我朋友層樓其中一個房天花有啲水漬, 大約兩隻手掌大, 個房响厠所隔離, 懷疑樓上厠所水喉有事, 啲維修同裝修費邊個負責?

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deen

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2^#

發表於 06-1-6 23:40 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

應該係樓上負責囉！

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SiuHak

複式洋房

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3^#

發表於 06-1-7 09:51 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

pingbaby 寫道:
我朋友層樓其中一個房天花有啲水漬, 大約兩隻手掌大, 個房响厠所隔離, 懷疑樓上厠所水喉有事, 啲維修同裝修費邊個負責?

我入伙時試過, 首先通知管理處, 由管理處拍照留底, 再通知上層單位檢驗修理, 做防漏. 全程由管理處跟進. 滲水問題好頭痕呢.........

:-) :-D

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4^#

發表於 06-1-7 13:04 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

SiuHak 寫道:
我入伙時試過, 首先通知管理處, 由管理處拍照留底, 再通知上層單位檢驗修理, 做防漏. 全程由管理處跟進. 滲水問題好頭痕呢.........

咁攪咗幾耐?

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danielmama

男爵府

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5^#

發表於 06-1-7 17:27 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

冇話搞幾耐, 要等樓上個業主整, 你只有不停催促管理處.

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6^#

發表於 06-1-9 09:55 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

我間屋都係,我通知管理處,佢地影了相,上了樓上看水錶,話樓上無滲水,我都催促過多次,事件不了了知,so我call食環署來看.佢地上樓上落colour液體,1-2 week後交天花的樣本給食環署,佢地做化驗,看是否污水渠滲水,if not,they will pass the file to 水務局 or 屋于署. 我現在都係waiting 化驗結果,有排等. :-( :-( :-(
***管理處好廢

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7^#

發表於 06-1-9 13:45 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

lalacat 寫道:
我間屋都係,我通知管理處,佢地影了相,上了樓上看水錶,話樓上無滲水,

點解係睇水錶, 唔係check水管?
啲牆身咪係咁剝落lor?點住呀?
我friend話唔等得咁多, 搵裝修師傅整番個牆身先, 咁你呢?

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hkcwchan

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8^#

發表於 06-1-9 14:08 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

請問你有沒有機會到樓上的單位看過
因為有可能對方有拉過水侯, 同埋佢更改了
全間屋的間格, 都會有影響的, 你要不停不停
的去煩下個業主, 如果唔係佢唔埋你
你便很煩了

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9^#

發表於 06-1-9 15:26 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

第一次call管理處去看,樓上無人,管理處D人就只係看水錶,之後佢地話有入屋看,但係都看洗手盆下的水管,食水管係入牆架,所以有法check,個管理處D人係這樣講的,
我問佢:"噤樓上會吾會整番好架?"
管理處D人答:"既然找吾到邊度溜水,樓上係吾會整架."
我比佢激死,吾係樓上溜水,吾通係我間屋溜水上天花嗎?係地吾理,我咪call 食環署.起碼佢地有D power,if 真係樓上溜水,食環署會發警告信.佢地一定要整.

pingbaby 寫道:
[quote]
lalacat 寫道:
我間屋都係,我通知管理處,佢地影了相,上了樓上看水錶,話樓上無滲水,

點解係睇水錶, 唔係check水管?
啲牆身咪係咁剝落lor?點住呀?
我friend話唔等得咁多, 搵裝修師傅整番個牆身先, 咁你呢?
[/quote]

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10^#

發表於 06-1-9 15:37 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

pingbaby 寫道:
啲牆身咪係咁剝落lor?點住呀?
我friend話唔等得咁多, 搵裝修師傅整番個牆身先, 咁你呢?

無滴水,無剝落,只係睡房&厠所天花濕了一達(成10幾cm),我無叫人整,如果整了,樓上又溜水我咪又耍再整過.

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11^#

發表於 06-1-9 15:48 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

lalacat 寫道:
第一次call管理處去看,樓上無人,管理處D人就只係看水錶,之後佢地話有入屋看,但係都看洗手盆下的水管,食水管係入牆架,所以有法check,

唔係喎, 啲喉管入咗牆係有得check, 只不過會煩啲, 我個friend個管理處話啲師傅會續條喉去開水同放水, 跟住再响你個單位觀察邊條喉放水時你個天花會滲水or滴水就即係邊條喉出事, 不過真係好煩, 咁你有無整番個天花先呀? 我個friend話就嚟過年唔想見到個天花咁核突

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12^#

發表於 06-1-9 15:52 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

lalacat 寫道:
無滴水,無剝落,只係睡房&厠所天花濕了一達(成10幾cm),我無叫人整,如果整了,樓上又溜水我咪又耍再整過.

我fd話可以同管理處claim番保險, 因為管理費包埋

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13^#

發表於 06-1-9 15:55 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

lalacat 寫道:
無滴水,無剝落,只係睡房&厠所天花濕了一達(成10幾cm),我無叫人整,如果整了,樓上又溜水我咪又耍再整過.

咁你都好啲, 我fd嗰度直情剝落啦, 雖然唔係好大達

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angelymama

男爵府

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14^#

發表於 06-1-9 16:45 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

我住個單位, 入伙時見到有d水漬, 後來越來越嚴重, 跟住toilet天花仲滴水落黎, 立即叫管理處上黎, 並通知業主(好在係租), 跟住樓上個業主搵人黎睇(佢個單位都係租左比人), 之後樓上拆浴缸,整馬桶, 但係我間房個天花就一塊一塊咁趺落黎, 管理處話除非我地業主去追究樓上業主, 叫佢整, 否則樓上業主唔會理我地, 但我地業主又唔理, 所以就係咁啦。過左一排, 以為無事, 昨晚我個仔入去沖涼, 個天花又滴水黎, 唯有再叫樓上業主, (原來已經轉手)新業主黎到, 見到都幾大鑊。

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hkcwchan

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15^#

發表於 06-1-9 17:02 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

我有個經驗, 因為 toilet 上不單漏水,而且仲有水珠滴下, 會愈來愈嚴重的, 自己找師父是沒有用的, 因為原因在樓上的單位, 我本來找 Management office, 上面的業主說跟佢沒關係, 但係水是由上而下的, 一定係上面的問題, 我不再找 Management office, 自己主動跟上面的業主傾, 好在佢很講道理, 佢找人換過新浴缸等, 都用了超過 15,000 元, 原來係入面的水管爛了, 佢換了浴缸後我才找師父油油.

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16^#

發表於 06-1-9 17:22 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

pingbaby 寫道:
唔係喎, 啲喉管入咗牆係有得check, 只不過會煩啲, 我個friend個管理處話啲師傅會續條喉去開水同放水, 跟住再响你個單位觀察邊條喉放水時你個天花會滲水or滴水就即係邊條喉出事,

我個管理處D人好"馬虎"架.
佢只係話佢上過去check,無再落我屋觀察.我都吾知佢有無帶師傅去check.
我都係租客,個業主又不有香港,都吾知點好.

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17^#

發表於 06-1-9 17:27 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

angelymama 寫道:
管理處話除非我地業主去追究樓上業主, 叫佢整, 否則樓上業主唔會理我地, 但我地業主又唔理, 所以就係咁啦。

吾掛得樓上業主唔理,管理處又唔理.

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18^#

發表於 06-1-10 12:11 |只看該作者

Re: 有無人試過層樓天花滲水?

angelymama 寫道:
之後樓上拆浴缸,整馬桶, 但係我間房個天花就一塊一塊咁趺落黎, 過左一排, 以為無事, 昨晚我個仔入去沖涼, 個天花又滴水黎,

整完都仲有事?

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