樓市動向

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大宅

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1#
發表於 12-7-8 14:01 |只看該作者
370尺中層325萬,係咪好貴,點睇?




公爵府

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2#
發表於 12-7-8 16:15 |只看該作者

回覆:港島西區嘉輝花園

本帖最後由 ume 於 12-7-8 20:42 編輯

你有無睇過?
我2010年年尾睇過,當時約7仟零蚊尺,但真係又舊又暗又焗促!其實真係買唔落手!
但係銀行估得足,都叫做市價,而投資的角度又真係幾好租既!所以樓主睇過樓之後先再諗!



박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.


大宅

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3#
發表於 12-7-8 20:27 |只看該作者
貴得恐怖, 325萬可以買到同區500呎樓囉


公爵府

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4#
發表於 12-7-8 20:50 |只看該作者
本帖最後由 ume 於 12-7-8 21:00 編輯
bb-blue 發表於 12-7-8 20:27
貴得恐怖, 325萬可以買到同區500呎樓囉

同區,真係買到?!
連海怡花園得唔夠7成實用都賣到400萬起,同區325萬買到500呎機會唔大囉!如果唔介意名氣無咁大既單橦式的話,3、4佰呎既或者都可能搵到既!一係就實用好低既5佰尺都得既!

又或者,如果唔介意舊既,聯威新樓,雖然41年樓,但在西環都係大型屋苑,佢地5佰零尺既,而家大約350萬左右,應該搵到啲既!

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.


大宅

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5#
發表於 12-7-8 21:18 |只看該作者
係呀! 聯字頭既樓5百呎都係3百20萬, 我最近睇過一間聯友新樓, 新裝修好, 開價330萬, 好似係4百幾5百呎, 不過我嫌細左D所以未還價


大宅

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6#
發表於 12-7-8 21:27 |只看該作者

回覆:ume 的帖子

睇過勒,外牆維修翻新過。睇過几個單位,有啲真係好舊無裝修過,有啲就裝修過好新淨,當然叫價相對貴啲。擔心會唔會太貴,新政府又唔知有無咩特別措施黎厌抑樓價,十五十六。




大宅

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7#
發表於 12-7-8 21:28 |只看該作者
其實西營盤區近正街有一幢叫做安達中心, 十幾年樓, 全大廈已番新, 有一間5樓裝修得唔錯既單位, 兩房, 開3百25萬, 我同佢講到318萬佢都賣, 不過後來由於我搵左去南區盤, 所以我先至無再傾, 你可以去睇下, 不過唔係下面呢間地產, 而係安達中心斜對面既, 名唔講喇, 廢事以為賣廣告
http://www.property.hk/asking_detail/B4759855.html


男爵府

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8#
發表於 12-7-8 21:50 |只看該作者
3.68萬可以講道3.18, 你好勁, 如果放族可以租多少呢?


大宅

積分: 1755


9#
發表於 12-7-8 22:23 |只看該作者

回覆:港島西區嘉輝花園

其實我都唔係太熟悉呢一區,因為有朋友住嘉輝花園,所以先揾呢個盤。請問呢區仲有咩可以選擇呢?




公爵府

積分: 29804


10#
發表於 12-7-8 23:51 |只看該作者

回覆:港島西區嘉輝花園

其實一心想找西區,可以搵啲細既地產agent幚手,佢地會多啲無咁出名既貨,要搵到啱預算既都唔係太難!只不過話起地鐵之後,真係升咗好多,一些單橦樓叫價好多時都難估到價!真係要有心機慢慢睇!
嘉輝,其實都好既,出名嘛,他日又近地鐵站,但問題係佢既價錢亦反影咗佢有既優勢。
這區既樓相對全香港,抗跌力係好強!如果係這區內睇,屋苑式既抗跌力又比單橦既好!亦因為咁單橦先有機會平啲!
點樣選擇就要睇你自己喇!



박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.


禁止訪問

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11#
發表於 12-7-9 01:43 |只看該作者

370尺中層325萬,係咪好貴,點睇? +

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大宅

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12#
發表於 12-7-9 08:34 |只看該作者

回覆:bb-blue 的帖子

呢個安達中心係咪單橦式架,由原價減到呢個價又真係好吸引,可能係低層既原因。




男爵府

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13#
發表於 12-7-9 11:44 |只看該作者
gor_gor 發表於 12-7-8 14:01
370尺中層325萬,係咪好貴,點睇?
大修左la ...

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