樓市動向

跳至

首頁
1

尾頁
   0


男爵府

積分: 6040


1#
發表於 13-3-3 12:26 |只看該作者
本帖最後由 kikimo 於 13-3-3 12:27 編輯

【本報訊】部份買家懶理「新辣招」,繼續高價搶貨。將軍澳慧安園、青衣美景花園、上水御皇庭及荔枝角美孚新邨等屋苑,昨連環爆出癲價,反價成交都有。更有內地客豪付約200萬元重稅買一手樓。

政府連番出招,但上月底「加辣」後,二手市場仍見高價成交。市場人士透露,新辣招下將軍澳二手交投淡靜,昨天截至傍晚六時全區僅兩宗買賣,但都是高價。其中慧安園2座高層E室,建築面積488方呎,實用354方呎,成交價380萬元,建築呎價7,787元乃屋苑歷史新高。另新都城1期4座高層H室,建築面積906方呎,實用698方呎,建築呎價7,837元,也屬靚價成交。

青衣美景花園有單位辣招後賣貴10萬元,建築呎價首破7,000元。中原地產分行經理林振邦表示,7座頂層連天台特色戶,建築面積433方呎,實用329方呎,政府出招前開價300萬元,昨天卻以高達310萬元易手,較辣招前貴10萬元,建築呎價高達7,159元,屬屋苑破頂新高。







畀200萬稅買奧城.西岸同區宏福花園2座有單位上周以628萬元售出,貴絕全港夾屋。消息稱,4座高層H室,建築面積同為813方呎,實用706方呎,亦剛以同價628萬元易手,平全港最貴夾屋紀錄。

美孚新邨5期蘭秀道14號中層C室,建築面積893方呎,實用670方呎,昨售698萬元,建築呎價7,816元,屬同類新高。另上水御皇庭一個建築面積618方呎(實用482方呎)兩房戶,以367萬元成交,建築呎價5,939元,同類新高。

沙田第一城則有業主被辣招嚇窒,急劈價賣樓。美聯物業高級營業經理鍾燕河表示,32座高層H室,建築面積395方呎,實用327方呎,原叫價360萬元,昨急減22萬元至338萬元沽出,較同類單位近期造價平逾半成。

另新盤市場昨錄約16宗成交,元朗尚悅佔約8宗最多。消息稱,九建(034)的大角嘴奧城.西岸6樓A室連平台單位,傳由內地客以891萬元購入,買家印花稅及雙倍印花稅涉約200萬元。


http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130303/18182834



禁止訪問

積分: 2592


2#
發表於 13-3-3 12:58 |只看該作者

回覆:kikimo 的帖子

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

積分: 8569


3#
發表於 13-3-3 13:13 |只看該作者

回覆:無懼辣招 二手樓連環癲價

所以政府要再出招,限大陸人買樓!




男爵府

積分: 6040


4#
發表於 13-3-3 13:18 |只看該作者
本帖最後由 kikimo 於 13-3-3 13:18 編輯

估吾到D大陸人真係吾至在比幾百萬稅, 睇到眼都突晒, 想樓價下跌, 真係要等多幾年! 可能要租多三四年樓先得




禁止訪問

積分: 5752


5#
發表於 13-3-3 15:22 |只看該作者

回覆:rich8 的帖子

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


侯爵府

積分: 21540


6#
發表於 13-3-3 16:03 |只看該作者

引用:吳好儍啦,香港都有好多有錢人㗎,身邊有朋

原帖由 momojoyse 於 13-03-03 發表
吳好儍啦,香港都有好多有錢人㗎,身邊有朋友剛買錦繡雙連單位15M,她們用公司買 咪一俾照俾DSD, 我問她要 ...
無錯,香港人自己都好有多好有米架,識人搵緊腳軟業主既減價貨,相信係未有大量供應前,都幾難跌好多。




男爵府

積分: 6040


7#
發表於 13-3-3 16:13 |只看該作者
mama01 發表於 13-3-3 16:03
無錯,香港人自己都好有多好有米架,識人搵緊腳軟業主既減價貨,相信係未有大量供應前,都幾難跌好多。



...

我層樓都驚賣平左, 打算加價最少一成!


禁止訪問

積分: 1329


8#
發表於 13-3-11 09:39 |只看該作者

引用:+本帖最後由+kikimo+於+13-3-3+13:18+編輯+

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


別墅

積分: 749


9#
發表於 13-3-11 11:24 |只看該作者
吉盤少咗,樓價有加無減!我都放緊奥海城,地產都話等買家消化完,樓價應該仲有得升!


禁止訪問

積分: 3357


10#
發表於 13-3-11 11:28 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


大宅

積分: 4675


11#
發表於 13-3-11 15:49 |只看該作者

引用:依段時間苦咗班地產代理

原帖由 joeyyungbbb 於 13-03-11 發表
依段時間苦咗班地產代理
做呢行就實係有上有落架啦。樓價旺個時D agent夠賺大錢喇。衣家緊係靜D.


男爵府

積分: 6040


12#
發表於 13-3-11 16:38 |只看該作者
根本依家盤源仲少過未出招前,點跌?


子爵府

積分: 10586

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 虎到金來勳章 畀面勳章 大廚勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章 開心吸收勳章


13#
發表於 13-3-11 16:48 |只看該作者
而家個個都hold 3年, 人人都出租物業, 咁盤小好難趺, 400萬以下仲難趺....


禁止訪問

積分: 32957


14#
發表於 13-3-11 17:01 |只看該作者

引用:吉盤少咗,樓價有加無減!我都放緊奥海城,

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


別墅

積分: 749


15#
發表於 13-3-11 17:26 |只看該作者
回覆 leanna~ 的帖子

係就好啦!我自住架!為了仔囡有個好校網,又方便,好多人買入投資。
我只係不夠住,計劃同區換樓昨!
我一相信奥海保值潛能高過好多新樓架!


禁止訪問

積分: 32957


16#
發表於 13-3-11 17:49 |只看該作者

引用:回覆+leanna~+的帖子 係就好啦!我自住架!

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

首頁
1

尾頁

跳至