樓市動向

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別墅

積分: 897


1#
發表於 12-7-3 16:08 |只看該作者
我是租客,已租了 2 個月, 但屋內不斷出現問題 - 廁所去水渠塞左,窗台漏水,冷氣機漏水(屋內),以上問題請業主找師傅整,他就每次都拖,或拖一星期才搵人整,因大家都要返工,每次都要攪到夜晚 11,12點.
最近主人房冷氣經常漏水(屋內),攪到床單被鋪混哂,要夜晚開廳部冷氣先有得訓,部冷氣系 2 手的,共整左 4 次都唔得,我要求佢換,佢唔肯,祗系不斷搵人整,對我做成不便及滋擾
我頂唔順話我比錢換,要佢比番錢我,佢又唔肯,重話問過 agent 可以唔換比我,又同 agent 講話我系惡租霸 (註 : 我已一次過支付一年的租金比佢)
最後系我自己比錢換左部新的冷氣,叫佢搬走部舊的 (佢要求攞番)

請問我是否惡租霸,是否無理要求 ? 或我有咩可以做 ?

現希望一年死約過後,盡快搬 !


男爵府

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2#
發表於 12-7-3 16:40 |只看該作者
你俾晒一年錢,梗係唔係租霸拉,但如果係我,我又唔會自己俾錢買,我諗我會開廳個部頂住先,死約過即搬!佢啲冷氣漏水,記得影低佢做証據,咪一陣佢話你整濕佢幅牆扣你錢。

點評

wingwingq    發表於 12-7-6 18:16
MariaTsui  AGREE  發表於 12-7-3 20:46


男爵府

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3#
發表於 12-7-3 16:49 |只看該作者
我住左10個月,廁所塞過2次,煮食爐壞過,雪櫃壞過,洗衣機神神地,升盤水龍頭成支甩落黎,熱水爐都壞過。通廁所2次自己俾,煮食爐開左2次壞左,咁佢話之前冇事,口同鼻r,咪一人俾一半。其他都保養整番,但水龍頭我用勾勾住頂住先,遲啲唔鬼租一次過先講,呢層係信和新樓2年幾,可以壞咁多野都幾勁!


別墅

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4#
發表於 12-7-3 17:13 |只看該作者

回覆:mokstick 的帖子

我租嗰個屋苑成30年樓齡,業主化妝後再出租,2間房的冷氣系2手的,廳嗰部都2幾年,壞左都無零件換啦,希望部機可以捱過夏天。
呢個業主衰到無人有,就算換左都系佢嘅,唔系我㗎,好似換左後益左我甘,甘孤寒唔好學人做業主啦。





公爵府

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5#
發表於 12-7-3 18:59 |只看該作者
我之前試過租一層樓, 死約未完已搬走, 就係因為冷氣室內漏水漏到有水柱, 雪櫃係室温, 厠所水箱壞沖唔到水, 全屋有一半櫃門係爛的. 業主又唔肯整要我俾錢換過晒新嘅, 我唔肯結果嗌大交.


禁止訪問

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6#
發表於 12-7-3 20:13 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


子爵府

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母親節2025勳章 親子王國15週年勳章


7#
發表於 12-7-3 20:32 |只看該作者
mokstick 發表於 12-7-3 16:49
我住左10個月,廁所塞過2次,煮食爐壞過,雪櫃壞過,洗衣機神神地,升盤水龍頭成支甩落黎,熱水爐都壞過。 ...
should it be responsible by the landlord? or tenant?


公爵府

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8#
發表於 12-7-3 20:47 |只看該作者

引用:我住左10個月,廁所塞過2次,煮食爐壞過,

原帖由 mokstick 於 12-07-03 發表
我住左10個月,廁所塞過2次,煮食爐壞過,雪櫃壞過,洗衣機神神地,升盤水龍頭成支甩落黎,熱水爐都壞過。 ...
我都係俾左一年租,不過好彩俾$前發現房冷氣壞左!業主換左先俾票!但廁所水廂又壞壞地,有兩個電制又冇電到,我都要自己俾$換!因為業主過左海就神仙,懶得理你!




別墅

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9#
發表於 12-7-3 23:05 |只看該作者
本帖最後由 loadelaide 於 12-7-3 23:06 編輯
BEAUTYWW 發表於 12-7-3 16:08
我是租客,已租了 2 個月, 但屋內不斷出現問題 - 廁所去水渠塞左,窗台漏水,冷氣機漏水(屋內),以上問題請業主 ...
一年死約過後,盡快搬, 搬走埋部新冷氣:;pppp:


子爵府

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10#
發表於 12-7-5 18:24 |只看該作者


男爵府

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11#
發表於 12-7-5 19:21 |只看該作者

回覆:janiceyuyu 的帖子

原來真係有啲業主咁衰佢哋係多數有好幾間出租物業的投資者,跟本唔錫住層樓!好彩我租過幾次樓,幾次啲業主都超級好人佢哋都好錫住自己層樓的人。



**************************************** 芍妤bb 10/11/2004 在聖保祿醫院出世,體重 2.6Kg。 ****************************************


大宅

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12#
發表於 12-7-5 21:49 |只看該作者
我試過個單位出租, 租客通知我廳分體冷氣有問題, 我安排師父檢查全屋冷氣及換晒所有冷氣(已用8年左右, 師父話房都差唔多壞). 點知換來租客係投訴整污濁地方, 我無叫你換晒D冷氣. 最離譜係要我即日拆棚, 話好嘈訓唔到冷氣換左都係想日後大家不用煩, 你好我好, 但換左你要俾時間我睇下佢有無問題掛.......搭棚都要成萬蚊. 我覺得業主同租客之間係要互相體諒, 我都係想找個好租客.

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