家庭理財

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別墅

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1#
發表於 12-7-7 20:15 |只看該作者
25萬上車按9成如何?
兩人各搵$25000




象牙宮

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2#
發表於 12-7-7 20:37 |只看該作者
25萬上車按9成?
按九成, 壓力大, 負債太大. 不能不考慮万一另一个失業... 慘劇

250万的樓 起碼要有3成, 至少75万才穩正.

50万上車, 最佳買 200万以下才好.

供完, 再換大屋都未遲.
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多,而是计较的少。  

生悶氣,發脾氣,煩躁,焦慮,失眠.   是指因生气(生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气)。
理性討論交流者。


別墅

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3#
發表於 12-7-7 20:47 |只看該作者

回覆:333s 的帖子

都係供8000姐




公爵府

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4#
發表於 12-7-7 22:14 |只看該作者

引用:都係供8000姐 +

原帖由 巴巴 於 12-07-07 發表
都係供8000姐
一開頭按長D年期,寧願供耐D!有$就Partial payment, 建議買樓後,戶口起碼有半年家庭支出(包括半年供樓開支)的savings! Touchwood, 任何一方份工有事都頂到下!





象牙宮

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5#
發表於 12-7-7 22:48 |只看該作者
巴巴 發表於 12-7-7 20:15
25萬上車按9成如何?
兩人各搵$25000
振英上場,我一定忍下先,等抽居屋!

點評

gk678  兩人各搵$25000 刀有居屋抽?! 係又好呀   發表於 12-7-12 15:21
moyan  居屋?? over 50k+ income wor  發表於 12-7-8 18:11
大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


象牙宮

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6#
發表於 12-7-7 22:49 |只看該作者
巴巴 發表於 12-7-7 20:47
都係供8000姐

你認為永遠都甘超低息??
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買基金真係好傷
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子爵府

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7#
發表於 12-7-7 22:56 |只看該作者
回覆 大力大力 的帖子

兩個人加埋揾50k,無資格抽居屋


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8#
發表於 12-7-7 22:59 |只看該作者
happy+ 發表於 12-7-7 22:56
回覆 大力大力 的帖子

兩個人加埋揾50k,無資格抽居屋

係喎!!


兩個加埋先草得 25 萬?
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買基金真係好傷
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9#
發表於 12-7-7 23:02 |只看該作者
回覆 大力大力 的帖子

佢地可能唔止儲250k,只不過想用10%上車


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10#
發表於 12-7-7 23:09 |只看該作者
happy+ 發表於 12-7-7 23:02
回覆 大力大力 的帖子

佢地可能唔止儲250k,只不過想用10%上車

現用 10%上車係英雄!!



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買基金真係好傷
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子爵府

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11#
發表於 12-7-7 23:14 |只看該作者
回覆 大力大力 的帖子

時勢造英雄,哈哈!身邊好多呢d例子.


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12#
發表於 12-7-7 23:17 |只看該作者
happy+ 發表於 12-7-7 23:14
回覆 大力大力 的帖子

時勢造英雄,哈哈!身邊好多呢d例子.

97 係狗熊!!!

我投資一定唔會"博"!
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買基金真係好傷
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13#
發表於 12-7-7 23:42 |只看該作者
我早三年半前做過。而家諗返起,當年好勇!當年買個差不多三百萬上車,做九成,雜費買亞媽借了十萬搞惦。不過頭一年死慳死底,儲返十萬還比亞媽,唔去旅行。


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14#
發表於 12-7-7 23:56 |只看該作者
回覆 kiu-mummy 的帖子

甘你依家賣出去應該可淨袋2m,三年半由三十萬變2m真係和味。


別墅

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15#
發表於 12-7-7 23:57 |只看該作者

引用:Quote:巴巴+發表於+12-7-7+20:15+25萬上車

原帖由 大力大力 於 12-07-07 發表
振英上場,我一定忍下先,等抽居屋!
我寧買私樓




伯爵府

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16#
發表於 12-7-8 00:00 |只看該作者

引用:回覆+kiu-mummy+的帖子 甘你依家賣出去應

原帖由 happy+ 於 12-07-07 發表
回覆 kiu-mummy 的帖子

甘你依家賣出去應該可淨袋2m,三年半由三十萬變2m真係和味。 ...
我真係放咗了!



點評

巴巴  和味和味!  發表於 12-7-8 03:56
happy+  congrats  發表於 12-7-8 00:03


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17#
發表於 12-7-8 03:48 |只看該作者
本帖最後由 巴巴 於 12-7-8 03:55 編輯
大力大力 發表於 12-7-7 22:59
係喎!!

大學畢業做左兩年幾野,差唔多啦!加上儲錢我們覺得是需要,但沒有過份節衣縮食咁儲法


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18#
發表於 12-7-8 03:49 |只看該作者
Joball 發表於 12-7-7 22:14
一開頭按長D年期,寧願供耐D!有$就Partial payment, 建議買樓後,戶口起碼有半年家庭支出(包括半年供樓 ...
受教了! 和我的想法大致相同!


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19#
發表於 12-7-8 03:54 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 12-7-7 23:42
我早三年半前做過。而家諗返起,當年好勇!當年買個差不多三百萬上車,做九成,雜費買亞媽借了十萬搞惦。不 ...
其實我覺得按9成唔算太危險, 以供$8000為例, 兩人加起來有$50000, 其實是足夠,如果真的是加息, 最多供款大約到幾多? ($13000?) 因為之前沒有供樓經驗
除左供樓,我地都留返大約10萬現金加上不斷都有savings, 不知大家覺得點?

點評

moyan  agree!!  發表於 12-7-8 18:12


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20#
發表於 12-7-8 08:28 |只看該作者

引用:25萬上車按9成如何? 兩人各搵$25000 +

原帖由 巴巴 於 12-07-07 發表
25萬上車按9成如何?
兩人各搵$25000
依你所講每月總收入50K月供$8000都好穩陣,息口升到你供唔起似乎冇乜可能,借九成唔係問題,就講我自己買第一層樓,05年按95%比左6萬首期買左層新界樓,每日返放工要三個多小時,期間樓價曾經下跌約15%,捱到10年賣左終於有賺可比兩成首期按80%換左巿區樓,今年有賺再賣左可按60%換層大D巿區樓,由此看來長遠樓價升幅速度遠比你儲錢速度快很多倍,上左車已經踏出第一步,甚少人一開始就可比足首期和買到心水樓,總好過有些人一味望政府打㱘樓價才入市,樓價下跌會引發很多問題,你份工還保得住嗎?銀行輕易估足價嗎?銀行輕易放水嗎?現時應該買嗎?自己諗諗啦!




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