樓市動向 今日: 0 | 主題: 74626

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1^#

發表於 06-3-2 14:57 |只看該作者

好唔好賣

好朋友因為供得好辛苦, 佢想賣

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conniechan1975

禁止訪問

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2^#

發表於 06-3-2 15:16 |只看該作者

Re: 好唔好賣

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3^#

發表於 06-3-2 15:49 |只看該作者

Re: 好唔好賣

有錢賺,梗係去馬啦!

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abcbb

男爵府

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醒目開學勳章

4^#

發表於 06-3-2 16:09 |只看該作者

Re: 好唔好賣

sure, he can deposit $$ in the bank and earn interest income to pay the rent.

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rm_cn

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5^#

發表於 06-3-2 17:49 |只看該作者

Re: 好唔好賣

只得100萬, 已經包括手期同中間的供款, 值得嗎

100萬, 一個月有多少利息呢

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skchan720

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6^#

發表於 06-3-2 22:32 |只看該作者

Re: 好唔好賣

rm_cn,
讚成......因為我都係甘....但冇你朋友可以

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7^#

發表於 06-3-3 10:30 |只看該作者

Re: 好唔好賣

你地話,扣首期,淨賺100萬,係點計架?

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rm_cn

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8^#

發表於 06-3-3 10:40 |只看該作者

Re: 好唔好賣

ｓｏｒｒｙ，唔係淨賺100萬, 係囉

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GDC

複式洋房

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9^#

發表於 06-3-3 10:47 |只看該作者

Re: 好唔好賣

但期間就算唔冇供款都要交租啦

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KITTYMAMA

伯爵府

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好媽媽勳章

10^#

發表於 06-3-3 11:18 |只看該作者

Re: 好唔好賣

[quote]
rm_cn 寫道:
買入:170萬
市價約: 280萬
供

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11^#

發表於 06-3-3 11:26 |只看該作者

Re: 好唔好賣

其實係唔係咁計呢?

280-170-40-雜費(10) = 60
首期不能計,因為最後都可以攞番,但雜費就冇回頭.
所以都係差唔多有60落袋.
已經唔錯了,在現在既市道嚟講

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12^#

發表於 06-3-3 11:28 |只看該作者

Re: 好唔好賣

Agree.
不過,又如何計利息支出呢?會唔會好複雜呢?
[quote]
KITTYMAMA 寫道:
[quote]
rm_cn 寫道:
買入:170萬
市價約: 280萬
供

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KITTYMAMA

伯爵府

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好媽媽勳章

13^#

發表於 06-3-3 11:48 |只看該作者

Re: 好唔好賣

Mrssslui 寫道:
Agree.
不過,又如何計利息支出呢?會唔會好複雜呢?

銀行每年在4月左右都會寄一張過去一年內供款清單給與客戶, 方便他們報稅的, 會有一欄利息支出. 咁將幾年累加便知實際供了多少利息. 如果供款期太長, 當層樓供滿既一日, 可能你會嚇了一跳, 原來已供的利息, 會夠買一層樓

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