家庭理財 今日: 3 | 主題: 46952

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1^#

發表於 12-8-19 08:41 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問住宅單位出租$8500、要繳納稅嗎？
定填物業詳情申報表後每3個月要交多啲差餉地租呢？謝！

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skso

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2^#

發表於 12-8-19 08:43 |只看該作者

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如是約要交幾錢稅呢？謝！

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3^#

發表於 12-8-19 09:52 |只看該作者

回覆：請問住宅單位出租$8500、要繳納稅嗎？

有租金收入當然要交物業税，物業税計法是 (8500x12-差响唔包地租x20%維修費)x15%税

想交少d税做法是每年選擇以個人入息課税來評税，税局會歸納你全年所有收入，包括薪俸税，物業税或其他，然後扣減你所有支出，如免稅額，强稹金供款，供樓利息，之後剩餘的數才作評税，税階像薪俸税階一樣遞增。

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168148

子爵府

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4^#

發表於 12-8-19 10:32 |只看該作者

有報比政府~如果你冇正職, 可能用個人收息課稅內減了出黎, 咁就唔洗交

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5^#

發表於 12-8-19 12:18 |只看該作者

引用：有報比政府~如果你冇正職,+可能用個人收息

原帖由 168148 於 12-08-19 發表
有報比政府~如果你冇正職, 可能用個人收息課稅內減了出黎, 咁就唔洗交

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tony_wn

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6^#

發表於 12-8-19 12:50 |只看該作者

MaMnMin 係咪做稅務局ga ?

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7^#

發表於 12-8-19 12:55 |只看該作者

引用：MaMnMin+係咪做稅務局ga+?

原帖由 tony_wn 於 12-08-19 發表
MaMnMin 係咪做稅務局ga ?

唔係，自己太多税要報，經驗多左所以知小小。

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vet

水晶宮

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好媽媽勳章畀面勳章

8^#

發表於 12-8-19 13:11 |只看該作者

本帖最後由 vet 於 12-8-19 13:12 編輯

For me, as both of us work, so I paid about 15% of the rental income as tax. Plus other expenses such as mgt fee and maintenance cost. Return is low!

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zoieput

複式洋房

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9^#

發表於 12-8-19 13:17 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+tony_wn+於+12-08-19+發表MaM

原帖由 MaMaMin 於 12-08-19 發表
唔係，自己太多税要報，經驗多左所以知小小。

想請教一下MaMaMi
薪俸稅有一欄可扣除的開支，這開支是因為產生入息們開支。其實都唔明係指乜嘢

係咪返工車費,食飯錢可報銷？
但請外傭又唔可扣??

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tony_wn

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10^#

發表於 12-8-19 13:18 |只看該作者

遲d 我都有d稅務問題，都要請教下MaMnMin 先!

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11^#

發表於 12-8-19 14:12 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+MaMaMin+於+12-08-19+發表唔

原帖由 zoieput 於 12-08-19 發表
想請教一下MaMaMi
薪俸稅有一欄可扣除的開支，這開支是因為產生入息們開支。其實都唔明係指乜嘢 ...

依欄我都唔明，解釋得好矇矓。

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skso

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12^#

發表於 12-8-19 16:04 |只看該作者

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晤該晒2位，明白收到，謝！

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HLDMaMa

水晶宮

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13^#

發表於 12-8-19 19:50 |只看該作者

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請問Lee 兩年政府有差餉補助，甘是否唔可以再減差餉金呢？除非差餉金高過政府支助。

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14^#

發表於 12-8-19 20:06 |只看該作者

引用：回覆+MaMaMin+的帖子請問Lee+兩年政府有

原帖由 HLDMaMa 於 12-08-19 發表
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請問Lee 兩年政府有差餉補助，甘是否唔可以再減差餉金呢？除非差餉金高過政府支助。 ...

係呀，有差响補貼就你交幾多就報幾多。

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PY-Sing

子爵府

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好媽媽勳章醒目開學勳章

15^#

發表於 12-8-20 10:30 |只看該作者

zoieput 發表於 12-8-19 13:17
想請教一下MaMaMi
薪俸稅有一欄可扣除的開支，這開支是因為產生入息們開支。其實都唔明係指乜嘢 ...

以我所知, 有一d 專業資格牌費可以扣稅, 如你是會計, 你要有會計牌你公司先請你, 你就可以報會計牌年費扣稅.
so 同樣, 如是做司機, 應該車牌都可以扣稅.

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mikona

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16^#

發表於 12-8-20 10:37 |只看該作者

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係你賺o依份人工時必須要o既支出,
例如專業人事個牌費, 工具例如醫生o的聽筒, 醫生袍都可以;
有人甚至報應酬費.
一般車費, 家務助理就真係未聽過得.

--- 我是P牌爸! ---
--- 爸爸o既自尊心係建基於囡囡o既關注度 ---

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17^#

發表於 12-8-20 11:16 |只看該作者

回覆：請問住宅單位出租$8500、要繳納稅嗎？

我又學多一樣野，不過依欄真係小人填，如在職因支出才有收入，通常都會開间公司，無限公司或有限公司亦好，可扣減的支出數目更廣泛。我谂填此欄扣税的都是小數目。

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skso

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18^#

發表於 12-8-20 12:04 |只看該作者

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mamamin，我又想請問您多一樣野，宜家咁多大陸人黎香港買樓，咁佢地又使唔使交稅呢？晤該晒！

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19^#

發表於 12-8-20 12:24 |只看該作者

引用：回覆+MaMaMin+的帖子 mamamin，我又想請問

原帖由 skso 於 12-08-20 發表
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mamamin，我又想請問您多一樣野，宜家咁多大陸人黎香港買樓，咁佢地又使唔使交稅呢？ ...

你真問起我，買樓印花税佢地實要比，用公司炒樓，公司每年都要報利得税，私人名義炒賣，税局去邊度追税？如出租物業，大陸人會唔會自動報上税局？一連串問題真要問我地政府。

除非是受聘於香港既大陸人或外地人，僱主有幫佢地報税，佢地必須根據收入而報税。

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skso