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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 收租回報高的屋苑

樓市動向今日: 1|主題: 74598

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收租回報高的屋苑 [複製鏈接]

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1^#

發表於 12-8-29 20:42 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

各位,剛看到以下呢篇文

http://www.capital-weekly.com/common_emag/view_content.php?issue_no=192&pub_id=26&top_id=46&art_id=88710

文中話:
"新盤租務回報表現不濟，但新界區二百萬元以下二手屋苑的租務回報，卻爆冷地相當豐厚，普遍高逾五厘。美聯（01200）首席分析師劉嘉輝表示，若將六月份全數二手註冊量均屬於二百萬元或以下個案的私人屋苑分析，當中荃灣中心高達五厘四，金獅花園亦有五厘三，而碧湖花園、粉嶺名都、大興花園及河畔花園均達五厘或以上，另花都廣場、疊茵庭、屯門市廣場及美景花園，亦有四厘八的回報，統統跑贏大市。

最近該區康德花園錄得長線投資者入市個案，康德花園兩座低層Ｇ室，面積四百七十九方呎，有投資者以六十九萬八千元易手，折合呎價僅一千四百五十七元。地產代理說：「買家決定購入單位作長線投資，料單位每月租金可達四千五百元，回報高逾七厘七。」"

上文提及的屋苑,大家會買邊個屋苑作收租或自住用?

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發表於 12-8-29 21:35 |只看該作者

回覆：收租回報高的屋苑

花都，一個自住，一個收租

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3^#

發表於 12-8-29 22:24 |只看該作者

polly429 發表於 12-8-29 21:35
花都，一個自住，一個收租

花都好似好方便,又有商場,又近火車及巴士總站~

街市學校近嗎?

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4^#

發表於 12-8-30 00:21 |只看該作者

華明街巿係對面

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發表於 12-8-30 09:34 |只看該作者

polly429 發表於 12-8-30 00:21
華明街巿係對面

其實配套都足

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6^#

發表於 12-8-30 10:38 |只看該作者

7.7%

. really attractive.

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7^#

發表於 12-8-30 11:05 |只看該作者

pibe 發表於 12-8-30 10:38
7.7% . really attractive.

邊個屋苑7.7%先
你係咪一早買入?

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8^#

發表於 12-8-30 11:16 |只看該作者

回覆 siupin 的帖子

康德花園, from the news. not my case.

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9^#

發表於 12-8-30 11:17 |只看該作者

租金升了7.7%,還說偏低,不及樓宇升幅

難道要急升,小市民真的百上加斤

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10^#

發表於 12-8-30 11:25 |只看該作者

MariaTsui 發表於 12-8-30 11:17
租金升了7.7%,還說偏低,不及樓宇升幅

難道要急升,小市民真的百上加斤 ...

咁攪法....真係貧富懸殊愈來愈嚴重

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