樓市動向 今日: 1 | 主題: 74585

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1^#

發表於 06-3-18 09:43 |只看該作者

請問申請減息

請問向原來樓按銀行減息, 你0地係咪會要求埋要現金回贈? 有無成功經驗呢?

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hkchina2000

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發表於 06-3-18 17:53 |只看該作者

Re: 請問申請減息

請問你供緊幾厘, 同邊間銀行啊?

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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3^#

發表於 06-3-20 12:46 |只看該作者

Re: 請問申請減息

中銀, P-2.7%

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sarahChoi

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4^#

發表於 06-3-20 14:03 |只看該作者

Re: 請問申請減息

我都想知

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hkchina2000

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5^#

發表於 06-3-20 14:12 |只看該作者

Re: 請問申請減息

你供緊個息已經好低, 轉按雖然可以有現金回贈, 但扣除律師費后所餘無幾 (回贈約是Loan amount 的 0.4%, 律師費約$5000).

壞處是如果你轉按, 銀行通常會有至少一年的罰息期, 有d甚至係3,2,1, 這會令你減少靈活性.

Mandy.Yip 寫道:
中銀, P-2.7%

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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hkchina2000

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6^#

發表於 06-3-20 19:28 |只看該作者

Re: 請問申請減息

Sorry, 睇漏左你個題目添, 以為你想轉按.

向中銀申請減息就未試過, 渣打就幾年前試過, 不過唔批, 於是我轉按, 轉左之後佢地就再來搵我, 叫我轉番過去, 不過著數不大, 我都無轉番過去.

不如你同中銀傾下, 得唔得都話番我知啦, 我都想知. 至於回贈, 我估如果佢肯俾, 一定會有罰息期.

不過你個息咁低, 佢未必驚你走, 所以應該幾難傾.

Mandy.Yip 寫道:
請問向原來樓按銀行減息, 你0地係咪會要求埋要現金回贈? 有無成功經驗呢?

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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7^#

發表於 06-3-20 22:49 |只看該作者

Re: 請問申請減息

其實減息我申請過好多次, 每次都肯減,除0左多年前同渣打申請, 佢唔減, 我轉按, 點知後來間銀行俾渣打收購0左, 又0係渣打度按, 0個層樓我舊年又同渣打申請減息, 仲有兩個月先過罰息期, 渣打都批0左P-2.75%, 不過我無要求要現金回贈, 唔知會唔會蠢0左.
亦曾經有銀行主動打電話叫我可以申請減息.
至於罰息期, 我唔介意, 因為無諗住賣.

Mandy

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simthy314

複式洋房

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8^#

發表於 06-3-20 23:23 |只看該作者

Re: 請問申請減息

喺咪一减息就有年期限,因為我宜家放緊層樓.......

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tommythumb

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9^#

發表於 06-3-21 01:13 |只看該作者

Re: 請問申請減息

[quote]
simthy314 寫道:

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Ding

男爵府

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10^#

發表於 06-3-21 10:11 |只看該作者

Re: 請問申請減息

Mandy.Yip

你個 rate 已經係好低 .. 再批嘅機會都唔大 .. 銀行唔可能俾到 p-3% 或以上 .. 而家有另外一種按揭計劃 .. 係"同業拆息"+ ?% .. 渣打有做 ... 係睇下岩唔岩你.. 不過都一樣有風險架 ..

Ding

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11^#

發表於 06-3-21 23:02 |只看該作者

Re: 請問申請減息

Ding,

渣打而家好主動sell hibor個plan, 不過我覺得供樓好長遠, 都係穩定d好.
我今日問0左中銀, 佢幫我check0左供多一期就過罰息期, 話層樓估過價無問題, 叫我盡快俾信去申請減息, 不過就無現金回贈.

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tommythumb

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12^#

發表於 06-3-22 12:00 |只看該作者

Re: 請問申請減息

Mandy.Yip 寫道:
Ding,

渣打而家好主動sell hibor個plan, 不過我覺得供樓好長遠, 都係穩定d好.
我今日問0左中銀, 佢幫我check0左供多一期就過罰息期, 話層樓估過價無問題, 叫我盡快俾信去申請減息, 不過就無現金回贈.

中銀原本都係收你 p-2.7，而家申請減息，佢再減幾多比你？如果係 p-2.75，不如唔好減，你叫佢計下每個月相差幾多，可能好少好少。

但係你要佢減息，多數又要縛你一段時間。諗清楚。

另外，現金回贈係比新客嫁，你個時搵中銀做，有無

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