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嘉華莊士敦道項目最快六月推 [複製鏈接]

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子爵府

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發表於 06-4-30 12:02 |只看該作者

嘉華莊士敦道項目最快六月推

(星島日報報道)繼沙田嘉御山後，發展商嘉華正密鑼緊鼓部署下一輪推盤攻勢，旗下灣仔莊士敦道項目，已展開籌備推售工作，預計最快六月取得售樓紙後，隨即推售。發展商銳意將樓盤打造成精品豪宅，針對行政人員，意向價維持參考半山物業。據悉不少買家已預先向代理入票。

　　今年將有多個市區重建項目推出，嘉華與市建局合作發展的灣仔莊士敦道項目，正部署下半年推出。嘉華總經理陳玉成指，灣仔莊士敦道項目仍待批售樓紙，故本月推售機會不大，相信最快都要等到六月初，當取得有關文件後，便會推出市場發售，示範單位仍在趕建中。

　　以發展豪宅為主的嘉華，計畫將項目以超級精品豪宅概念發展，由於物業位處金融中心，加上提供細單位，包括五百多方呎的一房單位，故買家會以行政級人員為目標。售價方面，發展商表示尚無進一步消息公布，但指仍會維持參考半山物業造價，包括金鐘星域軒及西區聚賢居等，市場估計呎價介乎九千至一萬二千元。

　　該項目為單幢物業，提供約四百伙住宅，面積約由五百五十至一千三百方呎，並以開放式及一房單位為主，其中五百方呎的單位採開放式設計，而且將參考著名服務式住宅去處理項目的每個細節，預計每方呎建築成本可超越嘉皇臺，即達一千五百元以上的水平。

　　項目於去年獲批興建一幢樓高三十七層商住物業，住宅樓面十九萬三千多方呎，非住宅樓面二萬七千九百多方呎，並獲准物業擁有會所。據悉，該項目三十樓以上單位，可享全海景景致，故此將有機會提供少量複式單位，有機會提供區內罕有逾一千方呎之住宅單位。

　　灣仔再度成為市場焦點，多個新盤部署推出，除了嘉華莊士敦道項目外，另一發展商爪哇灣仔道項目，以及華置太原街項目，亦正部署短期內推出，據悉代理已展開收票。