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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 買樓收租是否好投資

家庭理財今日: 0|主題: 46906

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查看: 2448 | 回覆: 15

買樓收租是否好投資 [複製鏈接]

jackeline1121

公爵府

積分: 26044

1^#

發表於 13-3-10 10:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

成日都話下半年樓價會跌，我老公無持有物業，用佢個名買樓收租，可不可以做八或九成按？

見報稅表有填物業資料，係未有物業收租要俾多d 稅？

其實想買多層樓投資，我看好樓市，估十多年後的升值高過買基金，俾阿囡十多年後讀書用，係未合適辦法？

謝謝大家！

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momososo

伯爵府

積分: 15605

2^#

發表於 13-3-10 10:18 |只看該作者

好主意！但現在未係時候！

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yuyu.c

水晶宮

積分: 53382

醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

3^#

發表於 13-3-10 10:19 |只看該作者

回覆：買樓收租是否好投資

如果我有錢都會買多層收租，但依家自住仲供緊就唔敢買。

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jackeline1121

公爵府

積分: 26044

4^#

發表於 13-3-10 10:29 |只看該作者

回覆：買樓收租是否好投資

我們住緊層樓都係供緊，我自己名，佔我入息三份一，因為兩公婆份工都定，希望投資或當儲蓄，否則d錢又唔知洗了去邊。

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Mrslot

公爵府

積分: 26525

5^#

發表於 13-3-10 11:06 |只看該作者

宜家買樓投資個成本高左好多，不過有心水既都會繼續買，始終買磚頭都比較穩陣，for 長線投資又唔使點理佢，至於幾時跌幾時升真係無人知

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shirley9031

大宅

積分: 3815

6^#

發表於 13-3-10 18:34 |只看該作者

回覆：jackeline1121 的帖子

出租物業只可以按5成。

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jackeline1121

公爵府

積分: 26044

7^#

發表於 13-3-10 19:49 |只看該作者

回覆：買樓收租是否好投資

咁如果我搬去同父母住，住緊層樓出租，咁點計？

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howmuch

水晶宮

積分: 55774

8^#

發表於 13-3-11 12:16 |只看該作者

jackeline1121 發表於 13-3-10 10:11
成日都話下半年樓價會跌，我老公無持有物業，用佢個名買樓收租，可不可以做八或九成按？

成日都話下半年樓價會跌，我老公無持有物業，用佢個名買樓收租，可不可以做八或九成按？

出租物業, 銀行只會批5成.

見報稅表有填物業資料，係未有物業收租要俾多d 稅？

出租收入要報埋, 除非唔過免稅額, 否則, 係要交多d 稅.

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howmuch

水晶宮

積分: 55774

9^#

發表於 13-3-11 12:18 |只看該作者

jackeline1121 發表於 13-3-10 19:49
咁如果我搬去同父母住，住緊層樓出租，咁點計？

按揭物業, 取得銀行書面批準, 就可以出租.

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大力大力

象牙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

10^#

發表於 13-3-11 12:26 |只看該作者

好主意！但現在未係時候！X 2

對~

-

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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Fish777

男爵府

積分: 7594

11^#

發表於 13-3-11 13:06 |只看該作者

如果跌3成乘會買多間收租

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yuyu.c

水晶宮

積分: 53382

醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

12^#

發表於 13-3-11 13:31 |只看該作者

引用：咁如果我搬去同父母住，住緊層樓出租，咁點

原帖由 jackeline1121 於 13-03-10 發表
咁如果我搬去同父母住，住緊層樓出租，咁點計？

如果我有地方住，我都放租

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tokichun1

大宅

積分: 4530

13^#

發表於 13-3-11 16:22 |只看該作者

howmuch 發表於 13-3-11 12:16
成日都話下半年樓價會跌，我老公無持有物業，用佢個名買樓收租，可不可以做八或九成按？

出租物業, 銀行 ...

" 除非唔過免稅額 " 咩嘢免稅額, 點計呢?

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howmuch

水晶宮

積分: 55774

14^#

發表於 13-3-11 16:38 |只看該作者

tokichun1 發表於 13-3-11 16:22
" 除非唔過免稅額 " 咩嘢免稅額, 點計呢?

關於免稅額, 請看:

http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/salaries/allowances/allowances/7years.htm

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JONJU

男爵府

積分: 6559

15^#

發表於 13-3-11 16:50 |只看該作者

Net Annunal Rental Return > 5%, BUY BUY BUY

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JoannMok

子爵府

積分: 12049

BK Milk勳章

16^#

發表於 13-3-12 15:33 |只看該作者

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