樓市動向 今日: 0 | 主題: 74627

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2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章

1^#

發表於 12-10-15 16:31 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

各位

想買元朗尚悅新盤,
但唔知周圍環境OK嗎?
你地點睇呀?
比D意見

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Denbee

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2^#

發表於 12-10-15 16:57 |只看該作者

回覆回覆:Flowerlam的帖子

管理費$2.2，好貴。

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Flowerlam

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2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章

3^#

發表於 12-10-15 20:11 |只看該作者

Denbee 發表於 12-10-15 16:57
管理費$2.2，好貴。

除此之外，仲有冇其他？

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usahappybid

複式洋房

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4^#

發表於 12-10-15 22:41 |只看該作者

想去體示範單位！～

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蟹仔

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5^#

發表於 12-10-15 23:02 |只看該作者

引用：想去體示範單位！～

原帖由 usahappybid 於 12-10-15 發表
想去體示範單位！～

在那區

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蟹仔

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6^#

發表於 12-10-15 23:03 |只看該作者

引用：管理費$2.2，好貴。 +

原帖由 Denbee 於 12-10-15 發表
管理費$2.2，好貴。

知唔知大約尺價

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staydream

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7^#

發表於 12-10-15 23:27 |只看該作者

我呢個禮拜日都去睇啊示範單位
系美麗華商場啊
我都想知靚唔靚啊
但聽聞要9000蚊一尺

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camaytang

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8^#

發表於 12-10-15 23:43 |只看該作者

引用：管理費$2.2，好貴。 +

原帖由 Denbee 於 12-10-15 發表
管理費$2.2，好貴。

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camaytang

積分: 12573

9^#

發表於 12-10-15 23:44 |只看該作者

回覆：元朗尚悅新盤

好似幾大型，吾知有冇商場、村巴出市中心呢

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hy123

禁止訪問

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10^#

發表於 12-10-15 23:47 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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zen2010

複式洋房

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11^#

發表於 12-10-16 03:29 |只看該作者

回覆：Flowerlam 的帖子

元朗樓要9000元一尺好似貴咗啲喎！仲要2.2管理費！

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kamankit

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12^#

發表於 12-10-16 07:54 |只看該作者

我都找左個agent 朋友幫我找消息 !
她們說 : 星期三應該會出價單.......
首先係賣個千呎單位先 !
之後就推兩房最細單位--> 499呎,
本人就想買最細單位作投資之用...........佢地講要成$350左右入場費 !!!!!!!!!!!!!! ( 聽到都覺得好誇張 !!!

)
佢個位置就係蝶翠峰隔離, 蝶翠峰依家都係賣緊 $5100呎.........
尚悅要成 $7000-$9000呎..........真係開得好進取 !!!!!!
本人都仲係心大心細是否入市 !!!!!!!!!!!!!!!
講真希望發展商真係唱高開低啦 !!!!!!!!!!!!

昨日四叔又出來開金口..........樓市無得趺.......!!!!!
知道發展商有二按服務, 亦有即供優惠 !!!!!!!!!!!!!!
她們說最快星期六或日可以看示範單位 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

尚悅資料 :
佢地話開第七座 & 第九座單位先 !!!!!!!
我都去過實地看, 佢最高28層, 好似係有12座...........

大家怎樣看依個樓盤呢 ??????

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WYmom

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13^#

發表於 12-10-16 09:48 |只看該作者

$9000 psf of course too crazy in Yuen Long, there are thousands and thousands of new flats coming. Uncle 4 also said that there were only 10,000 units this year, but will be 20,000 units next year, then 30,000-40,000 units by 2014. Economy is going down too in next 2 years.

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scotttlk

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14^#

發表於 12-10-16 10:25 |只看該作者

你係唔係住慣新界? 呢個盤離主要公共交通(火車/市中心)有一段距離。若你本身住慣新界, 呢個步程唔算特別遠, 途中又有一些食市便民, 距離算可接受。

若你是習慣行有蓋或室內通道去巴士站地鐵的市區人, 你最好注意下呢個盤唔算近架~~~

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scotttlk

積分: 10977

15^#

發表於 12-10-16 10:33 |只看該作者

kamankit 發表於 12-10-16 07:54
我都找左個agent 朋友幫我找消息 !
她們說 : 星期三應該會出價單.......
首先係賣個千呎單位先 !

我估最細單位可能300萬, 同區半新摟已賣緊260以上。睇落新盤不太貴, 但其實恒基細單位特別迷你, 部分得半個開放式廚房, 廁所特別迷你。咁計其實佢最細果批單位係實際上再細同區一個碼。
恒基較難有平賣的盤。炒新盤獨特就可能得, 所以我估呢批冇廚房平盤未必易買到。

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kamankit

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16^#

發表於 12-10-16 10:39 |只看該作者

本帖最後由 kamankit 於 12-10-16 10:40 編輯

回覆 scotttlk 的帖子

你真係講得"中" !
佢宜家最細個單位個agent 真係話係開放式廚房 !
真係慳得就慳 !
唯一就係話499呎數唔係五門歸心設計 !!!!!!!!!!!
不過又係預左超大窗台 !!!!!!
我就話過如果入場費貴過$320.............我就唔考慮了 !!!!!!!!!!!!!
因為平均每呎要 $6500
yoho town 都係依個價, 但係人地話哂新鴻基, 品質保證.
佢唯一吸引就係新樓可以比1.5%首期, 發展商幫你做二按...........唔洗大拿拿比30%首期..............

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妤妤

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17^#

發表於 12-10-16 11:06 |只看該作者

引用：各位想買元朗尚悅新盤,但唔知周圍環境OK嗎?

原帖由 Flowerlam 於 12-10-15 發表
各位

想買元朗尚悅新盤,

買新樓唔可以只睇示範單位，要實地去考察現場。嗰度好似比較荒蕪，不過我對呢區唔熟，自己去睇下啦！

**************************************** 芍妤bb 10/11/2004 在聖保祿醫院出世，體重 2.6Kg。 ****************************************

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scotttlk