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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 你們點唸未來樓市會升or跌呢

樓市動向今日: 0|主題: 74629

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查看: 1529 | 回覆: 9

你們點唸未來樓市會升or跌呢 [複製鏈接]

pochi

大宅

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陪月勳章

1^#

發表於 06-5-9 01:09 |只看該作者

你們點唸未來樓市會升or跌呢

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ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

2^#

發表於 06-5-9 11:56 |只看該作者

Re: 你們點唸未來樓市會升or跌呢

我d曰日上bk既c9點識分析禁多經濟數據(去support)，只係覺得冇可能大跌(因為要保持社會、經齊stable，如果個個負資產=>錢行倒閉=>中小企業倒閉=>香港玩完)，除非有特大天災人禍........
但又覺得吾會好似9幾年禁大升，因為香港己步內了developed stage (感覺只係左developing stage 樓市先會大升)...........
未來幾年，我估會係平均以每年通貨膨脹率咁上下(around 5 %)升小小掛？！

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pochi

大宅

積分: 2224

陪月勳章

3^#

發表於 06-5-10 02:24 |只看該作者

Re: 你們點唸未來樓市會升or跌呢

未來樓市會跌

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mickeywinnie3

翡翠宮

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2025勳章蛇年勳章

4^#

發表於 06-5-10 09:18 |只看該作者

Re: 你們點唸未來樓市會升or跌呢

平穩

自由太多會令世人失去平衡

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LFC

別墅

積分: 635

5^#

發表於 06-5-10 09:30 |只看該作者

Re: 你們點唸未來樓市會升or跌呢

好睇下半年全球經濟去向
金價, 油價, 股市升得咁利害
但唔好忽略基金既炒賣佔左大半有多
有乜風吹草動香港都唔會獨善其身

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MRNT

男爵府

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6^#

發表於 06-5-10 10:17 |只看該作者

Re: 你們點唸未來樓市會升or跌呢

我d曰日上bk既c9點識分析禁多經濟數據(去support)，

呢句不大認同, 但其餘我都相當認同, 按現有的經濟環境來看, 樓市不易大升, 但更不會大跌.

話說回來, 英國比起香港, 更加developed, 亦同時面對人口老化的問題, 十年前你問任何一個經濟學家, 九個會話你知樓價唔會大升, 但事實上, 倫敦樓價在近六年升了4-5倍.

美國, 更developed, 其面對的問題比香港更甚, 人口老化, 減少, 居民儲蓄率低, 很多人是先洗未來錢, 十年前有誰估得到今日的樓市? 我95年和家人夾錢在三藩市買了一間屋, 當時是USD22xK (已比起89年大地震時高了很多), 去年四月賣出, 賣了USD826K, 升值三倍多, 接我手果位仁兄今年二月放緊USD1M (現在唔知賣出未).

ac321 寫道:
只係覺得冇可能大跌(因為要保持社會、經齊stable，如果個個負資產=>錢行倒閉=>中小企業倒閉=>香港玩完)，除非有特大天災人禍........
但又覺得吾會好似9幾年禁大升，因為香港己步內了developed stage (感覺只係左developing stage 樓市先會大升)...........
未來幾年，我估會係平均以每年通貨膨脹率咁上下(around 5 %)升小小掛？！

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carcar000

男爵府

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畀面勳章

7^#

發表於 06-5-11 11:26 |只看該作者

Re: 你們點唸未來樓市會升or跌呢

pochi 寫道:
未來樓市會跌

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mom5354

男爵府

積分: 5839

8^#

發表於 06-5-11 12:03 |只看該作者

Re: 你們點唸未來樓市會升or跌呢

跌20%

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MRNT

男爵府

積分: 7367

9^#

發表於 06-5-11 13:04 |只看該作者

Re: 你們點唸未來樓市會升or跌呢

mom5354 寫道:
跌20%

mom5354, 好高興又見倒你.

跌20%? 我唔會用"無可能"來形容你呢句說話, 不過我自已就偏向將個人願望同現實分開.

睇返劈價的樓盤, 全部都係質素較劣, 與豪宅風馬牛不相及, 卻又當豪宅賣緊的樓, 而且除爵悅庭外, 皇府山劈完后的價都比同區二手高出三, 四成, 還未到各理價.

如果新地將"凱旋門"劈價30%清貨尾, 或者長實將大坑道"名門"劈價30%, 我就信喇. 如果你層樓按市價劈價30%賣俾我, 我都會信.